previous arrow
next arrow
Slider

test locatie

Villa Marienhof
Monument, bouwjaar 1916
Vraagprijs € 949.000,- k.k.
Erfpachtcanon € 17.546-€ 23.834 per jaar
Meer informatie: Staatsbosbeheer.
 

OMSCHRIJVING

For English version see below

Bijzondere villa in Tilburg
Aan één van de mooiste locaties van Tilburg ligt deze markante en monumentale villa genaamd “Marienhof” op een perceel van 17.900 m2. Deze villa is gebouwd in 1916 naar ontwerp van architect J.W. Hanrath (Hilversum). Bijzonder is de landschappelijke tuin die is ontworpen door de befaamde architect L.A. Springer (Haarlem).

Algemeen
Aan de Bredaseweg op nummer 387 is de historische villa Mariënhof gelegen. Het ensemble, met onder andere een theehuis en een tuinaanleg, bevinden zich op een perceel van bijna 2 ha. Het complex is een rijksmonument, ingeschreven onder nummer 521024 in het monumenten-register.

De villa is in 1916 gebouwd in opdracht van Jos Janssen, textiel-fabrikant te Tilburg. De bekende architect J.W. Hanrath heeft het ontwerp van de villa gemaakt. Voor het ontwerp van de tuin werd eveneens een vermaard persoon aangetrokken, namelijk L. A. Springer. Charles Janssen, de zoon van de bouwheer, vermaakte de villa per testament aan Staatsbosbeer onder voorwaarde dat het monument duurzaam in stand moest worden gehouden. Aanvankelijk vestigde Staatsbosbeheer, vanaf 1986 eigenaar, haar regiokantoor in Mariënhof; sinds 1997 wordt de villa verhuurd. Staatsbosbeheer is nu op zoek naar een nieuwe eigenaar/bewoner die dit historische complex kan onderhouden.
Staatsbosbeheer heeft het gebouw onlangs grondig gerestaureerd. Momenteel wordt ook de tuin opgeknapt.

Deze drielaagse villa, met vele authentieke elementen, kent de volgende indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, hal met houten bordestrap, toilet met voorportaal en wastafel. Kamer linksvoor (voormalige ontvangstkamer) heeft een schouw en openslaande deuren naar het terras. Vanuit dit vertrek bereikbare aangrenzende kamer (voormalige kinderkamer) gelegen aan de achterzijde met schouw en openslaande deuren naar het terras. Kamer rechtsvoor (voormalige huiskamer) met hoekschouw en dubbele deuren naar de serre. Via een gang achter deze kamer zijn de keuken en de bijkeuken te bereiken.

Keuken
De keuken is voorzien van een grote schouw met kooktoestel en servieskasten. De bijkeuken is voorzien van een granito aanrecht met spoelbak en drie kasten. De keuken is ook rechtstreeks via de hal te bereiken middels een kleine gang. Vanuit deze gang is de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang met tussenbordes naar de tweede verdieping, toilet met voorportaal voorzien van wastafel, grote kamer linksvoor met twee wastafels. Aangrenzende kamer aan de achterzijde met wastafel. Kamer middenvoor met hoekschouw en kast, kamer rechtsvoor met toegang naar het balkon. Kamer rechtsachter. Verkeersruimte met stalen trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte werd vroeger gebruikt door het personeel.

Tweede verdieping
Overloop met gang, 4 kamers met dakkapel, verkeersruimte met stalen trap naar de eerste verdieping. Toilet met fontein, bergruimte, c.v.-ruimte.

Souterrain
Middels een houten steektrap is de kelder te bereiken. Het souterrain is verdeeld in drie grote ruimten waarvan er twee weer onderverdeeld zijn.

Buiten
Behalve een prachtige villa, ontworpen door de beroemde architect J.W. Hanrath, liet Jos Janssen “in stijl” een bijpassende tuin met park aanleggen. Hiervoor werd de befaamde tuinarchitect L. A. Springer (1855-1940) aangetrokken. Dat was zeker niet toevallig. Hanrath en Springer hebben, met name in de periode 1912-1922, veelvuldig samengewerkt. Voor meer dan vijftig van de door Hanrath ontworpen villa’s en landhuizen heeft Springer het tuinontwerp gemaakt.

De tuin en het park rond villa Mariënhof werden goeddeels in 1917 en 1918 aangelegd. Maar ook in 1921 vonden, blijkens bewaard gebleven bestellijsten van vaste planten, nog grote aanplantingen plaats.

Let op!
De vraagprijs van €949.000,- heeft betrekking op het recht van opstal. Daarnaast is een erfpachtcanon van kracht. De canon is vastgesteld op €17.546 (rentepercetage voor 10 jaar vast) per jaar of €23.834 (rentepercentage voor 30 jaar vast) per jaar.

Villa Marienhof
Situated on one of the finest locations in the Tilburg-area, Villa Marienhof, designed by renowned architect J.W. Hanrath (Hilversum), lies on a 10,790m2 plot of land, tucked away in the beautiful landscape gardens which bear the clear signature of its creator, L.A. Springer (Haarlem). The ensemble consists of the historical villa, landscape gardens and tea house on a two hectare-wide plot. The complex is a national monument, a ‘Rijksmonument', registered under number 521024. The building of the house was assigned by Mr Jos Janssen in 1916, who was a wealthy textile-magnate at the time. Mr Charles Janssen, Mr Janssen's son, decided to bequeath the ownership of the house and premises to Staatsbosbeheer (Forest Committy of the Netherlands) in 1986. Staatsbosbeheer made the villa into its regional headquarters up until 1997, it has been rented out eversince. Staatsbosbeheer has now decided to dispose of ownership and this beautiful, freshly renovated historical complex is now up for sale. The gardens are undergoing a major overhaul at this moment.

The three-layered villa is topped with a hip-roof. The front façade is symmetrically set up and is three bays wide, the middle of which has a round arch portico containing the main entrance. Side windows depict sceneries of the textile industry. The villa has a rich interior. Marble floors, beautiful glazed tiles, rich pine wood panelling and staircases. The conservatory offers a breath-taking view of the driveway. The rooms each have their own character; whilst the living is cosy and warm, the reception room is stately and elegant and the children's play rooms is simpler, yet very dignified. The house is a perfect picture of its time. Although the house very much has its own character, the interior leaves plenty of room to really personalize it and even modern furniture goes well with this unique property. Elegant yet very much suited to be a family home. The asking price comprises the right to build and the existing property excluding land. In addition, a leasehold on the ground is applicable. The yearly rent is set at € 17 546 (10 year fixed) or € 23 834 (30 year fixed).

Overdracht

Status
Beschikbaar

Vraagprijs
€ 1.895.000,- kosten koper

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis

Soort woning
Villa

Type woning
Vrijstaande woning

Bouwjaar toelichting
1906-1930

Bouwvorm
Bestaande bouw

Ligging
Aan drukke weg

Dak

Soort dak
Schilddak

Indeling

Woonoppervlakte
590 m²

Perceeloppervlakte
17900 m²

Overige inpandige ruimte
20 m²

Inhoud
2200 m³

Aantal kamers
13

Aantal slaapkamers
9

Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Balkon
Ja

Parkeergelegenheid

Garage
Geen garage

 

 

Energie

Verwarming
C.V.-Ketel, Open haard

Brandstof
Gas

Eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

 

Overig

Permanente bewoning
Ja

Bijzonderheden
Monument

Onderhoud binnen
Goed

Onderhoud buiten
Goed

Huidige bestemming
Wonen erf-tuin

Kadaster: AB 1712 Tilburg

Oppervlakte
17900 m²

ALLES OVER DE NMO MONUMENTEN

Het uitgangspunt van de NMo is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. De NMo doet dit door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld te verenigen en op grote schaal monumenten te verwerven. Hierbij beperkt de NMo zich als enige monumentenorganisatie in Nederland niet tot een thema of een geografische regio. Zo biedt de NMo een onderkomen aan monumenten...

Lees verder >

DEELNEMENDE ORGANISATIES

In 2013 nam een aantal monumentenorganisaties het initiatief tot de oprichting van de NMo. Deze Monumentenorganisaties vormen nu de leden van de NMo

  • Vereniging Natuurmonumenten
  • Vereniging Hendrick de Keyser
  • Staatsbosbeheer
  • Landschappen NL

 

lees verder >

Alle monumenten

Op de kaart gezet

Alle evenementen

in één agenda

Al het nieuws

in één overzicht

Schrijf je in voor de nieuwsbrief

Schrijf je in als belangstellende voor de nationale Monumenten organisatie. Blijf daarnaast op de hoogte van de ontwikkelingen middels de nieuwsbrief of like onze social media kanalen en je ziet alle ontwikkelingen direct in je timeline voorbij komen!

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).