Leerdam

TYPE

Monument

KAMERS

2

LOCATIE

Leerdam
Adres: Vogelsangstraat 34 + PP 4141 DJ LEERDAM
Vraagprijs: € 195.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Ligging: aan rustige weg, in centrum
Oppervlakte: 66 m2

Goed onderhouden 2-kamerappartement met een royale woonkamer, een berging en een overdekte parkeerplaats!
Dit royale appartement (ca. 66m²) is gesitueerd op de eerste verdieping in het centrum van Leerdam. Ondanks dat u in het centrum zit, kunt u genieten van alle rust en privacy. Het appartement maakt deel uit van het in 2008 opgeleverde nieuwbouwcomplex ‘Kristallijn’. Het geheel beschikt onder andere over een riante woonkamer met veel lichtinval en een Frans balkon, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een wasruimte, een nette en complete badkamer en een slaapkamer. U heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een inpandige berging tot uw beschikking. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Doordat het appartement volledig geïsoleerd is, zijn de stookkosten laag te noemen!

Begane grond: afgesloten en centrale entree met videofooninstallatie, trappenhuis, gezamenlijke fietsenberging en een lift.

Appartement: entree; ruime hal met meterkast (4 groepen en een aardlekschakelaar), garderobe(nis) en toegang tot de slaapkamer, badkamer en het leefgedeelte; praktisch ingerichte woonkamer met een Frans balkon;open keuken met koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; nette badkamer met douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel; vanuit de badkamer is de wasruimte te bereiken. Deze ruimte beschikt over de CV-opstelling (Intergas, 2008), een witgoedaansluiting en de mechanische ventilatie unit; slaapkamer met een vaste kastenwand.

Algemeen:
– Het appartement is in goede staat van onderhoud, gebouwd volgens Woningborg en volledig geïsoleerd.
– De servicekosten voor het appartement met berging bedraagt € 66,20 per maand en voor de parkeerplaats € 27,82 per maand.
– In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats (# 14) en berging (ca. 6 m²) gesitueerd.
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Er ligt een drempelloze laminaatvloer in het appartement.
– De slaapkamer beschikt over een draaikiepdeur.
– Openbaar vervoer en voorzieningen op een steenworp afstand van het appartement gelegen.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).