Delft

TYPE

Monument

KAMERS

9

LOCATIE

Delft

In het centrum aan één van de mooiste grachten van Delft, op steenworp afstand van de Markt gelegen sfeervol grachtenpand en achterhuis (grotendeels vrijstaand) met een verrassende indeling. Wat bijzonder is, is de ruimte op de begane grond, die bedraagt maar liefst 166m2!

Het huis betreft een voorhuis aan de gracht (begane grond) met een daarachter gelegen achterhuis bestaande uit drie woonlagen. Een zonnige patio met achterom en poort maakt deze woning extra aantrekkelijk.

De woning is gelegen in het historische centrum van Delft op een prachtige locatie. Om de hoek zijn de vele gezellige winkeltjes, cafés en restaurants en in de nabijheid van diverse uitgaansgelegenheden zoals het theater, bioscoop en het Filmhuis.
Het is 10 minuten wandelen naar het centraal station en de haltes van tramlijn 1 en 19, dit maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treintijd bereikbaar.

INDELING VOORHUIS
Begane grond:
Entree, overdekte gang van 11 meter lang met inpandig schuurtje. De gang gaat over naar een luxe hal met aansluitend de keuken die aan de voorzijde in verbinding staat met de woonkamer (3.80×8.60m) in het voorhuis. Deze woonkamer heeft een hoog plafond en is voorzien van een visgraat eiken parketvloer. Toiletruimte met modern sanitair.
Sfeervolle eetkeuken (5.80×3.75m) met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de patio (circa 25 m2) via openslaande deuren toegankelijk.

INDELING ACHTERHUIS
Begane grond:
Vanuit de hal komt u via een tussenkamer in het achterhuis waar zich een gezellige royale zitkamer van circa 40 m2 bevindt met een fraaie open haard. Deze kamer heeft (schuif)deuren welke op de patio uitkomen. Achter de zitkamer bevindt zich nog een (werk)kamer van circa 20 m2, een toilet, bergruimte en een kelderruimte. Door deze ruimte behoort het realiseren van een (extra) slaapkamer op de begane grond tot de mogelijkheden.

Eerste/tweede etage:
Overloop met aansluiting wasmachine en droger, ruime slaapkamer van 4.00×5.50m, moderne badkamer (2.25×3.10m) met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer (3.25×3.30m) met eigen badkamer, voorzien van douche en vaste wastafel, heeft een vide met dakvenster. De derde slaapkamer op deze etage heeft op de tweede verdieping in de kap een gezellige slaap/bergzolder. Deze ruimte is voorzien van dakvensters. De kamers in de kap zijn voorzien van airco.

GEMEENTELIJK MONUMENT
De woning is voor de gemeente Delft van algemeen belang vanwege de cultuur- historische en architectuurhistorische waarden. Van oorsprong is de woning 17de-eeuws of ouder, gewijzigd en van een nieuwe, traditionalistisch-classicistische voorgevel voorzien in de tweede helft van de 19de eeuw. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht.

SPECIFICATIES
Het woonoppervlak bedraagt 250m2, inhoud: 968m3.
Perceel: 200m2.
Patio: 5.40 x 3.80m
Het achterhuis is in 1988 gebouwd op een bestaande fundering.
Parkeren op de openbare weg met een vergunning, voor bezoek vraagt u een bezoekerskaart aan. In de directe omgeving is er regelmatig koopaanbod van ondergrondse parkeerplaatsen (Raam).
Oplevering in overleg.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.

Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Adres: Vlamingstraat 34 34a 2611 KX DELFT
Vraagprijs: € 865.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1981-1990
Ligging: aan water, in centrum
Oppervlakte: 250 m2
Oppervlakte perceel: 200 m2

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).