Wassenaar

TYPE

Monument

KAMERS

17

LOCATIE

Wassenaar
Adres: Van der Oudermeulenlaan 11
Vraagprijs: € 3.685.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Oppervlakte: 636 m²

Op een heuveltop gelegen in 1927 onder architectuur gebouwd bijzonder mooi landhuis met een schitterend uitzicht over een grote bostuin.

Het terras, op een stille locatie zonder inkijk, heeft een ideale ligging ten opzichte van de zon en ligt door de vlindervorm van het huis in de luwte van de wind. Vanaf het terras kijkt men uit over de onder architectuur aangelegde tuin met verscheidende zichtlijnen en hoogteverschillen. Het perceel is 4.331 vierkante meter groot.

Het landhuis is ontworpen in de expressionistische landhuisstijl en kan gezien worden als hoogtepunt in het voor-oorlogse oeuvre van de architect H.F. Mertens.

Indeling:

Verhoogd entree aan de noordzijde, vestibule, hal, garderobe, toilet, 3 woonvertrekken weids uitkijkend
over de fraai aangelegde achtertuin en allen uitlopend op het ruime terras. Tevens is er nog een aangebouwde
orangerie aan de zuidoostzijde. De keuken is gelegen aan de voorzijde.

1e Verdieping: Fraai lui trappenhuis, indrukwekkende overloop, 3 grote slaapkamers uitkijkend over de achtertuin, 2
badkamers, nog 2 slaapkamers, 1 op het oosten en 1 op het westen.

2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte, 3 slaapkamers uitkijkend over de achtertuin, 1 badkamer en een
ruime zolderberging.

Souterrain onder het gehele huis en aan de achterzijde gelijk aan de tuin (het maaiveld), bereikbaar vanuit de hal,
grote inpandige garage, stookkelder, wijnkelder, provisiekelder, voor verscheidene doeleinden te gebruiken.

De familie heeft het landhuis in 1968 verkregen en is de tweede bewoner. De beschrijving van het landhuis door de monumentenzorg is beschikbaar via de volgende link: www.monumentenregister.nl

Het perceel is gelegen in goed bereikbaar Wassenaar Zuid, lood- asbest, ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule van toepassing, oplevering in overleg.

Particuliere eigenaren van rijksmonumenten met een woonfunctie kunnen jaarlijks een aanvraag indienen voor 38% van de instandhoudingskosten: www.cultureelerfgoed.nl/onderwerpen/subsidie-woonhuismonumenten.

**********

On a hilltop located in 1927 architecturally built, a particularly beautiful country house with a magnificent view over a large forest garden.

The terrace, in a quiet location with no view, has an ideal location in relation to the sun and is sheltered from the wind by the butterfly shape of the house. From the terrace you look out over the architecturally designed garden with various lines of sight and differences in height. The plot is 4,331 square meters in size.

The manor is designed in the expressionist manor style and can be seen as a highlight in the pre-war oeuvre of the architect H.F. Mertens.

Layout:

High entrance on the north side, vestibule, hall, cloakroom, toilet, 3 living rooms looking wide
over the beautifully landscaped back garden and all leading to the spacious terrace. There is also an extension
orangery on the southeast side. The kitchen is located at the front.

1st Floor: Beautiful staircase, impressive landing, 3 large bedrooms overlooking the back garden, 2
bathrooms, 2 more bedrooms, 1 on the east and 1 on the west.

2nd Floor: Landing with lots of storage space, 3 bedrooms overlooking the back garden, 1 bathroom and one
spacious attic storage.

Basement below the entire house and at the rear equal to the garden (ground level), accessible from the hall,
large indoor garage, boiler room, wine cellar, storage cellar, to be used for various purposes.

The family acquired the mansion in 1968 and is the second resident. The description of the country house by the preservation of monuments is available via the following link: www.monumentenregister.nl

The plot is located in easily accessible Wassenaar South, lead asbestos, old age and not self-occupying clause applicable, delivery in consultation.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).