Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

6

LOCATIE

Amsterdam

Ruim dubbel bovenhuis op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-Zuid met 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een zonnig balkon. De woning beschikt over een eigen entree en de derde verdieping is middels een eigen trap verbonden met de eerste verdieping. Er is toestemming van de VVE om een dakterras aan te leggen.

* See English translation below *

Gelegen in Zuid aan een rustige straat. Deze buurt is ontworpen door Berlage in de jaren ’20 en is ruim van opzet met ruime chique woningen met hoge plafonds.

Indeling:
Eerste verdieping:
Entree met garderobe naar royale hal op de eerste verdieping. Aan de voorzijde een zitkamer met eetkamer en suite, aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één met zonnig balkon. Keuken met deur naar het balkon, badkamer met ligbad en wastafel en afzonderlijk toilet.

Eigen trap binnendoor naar de derde verdieping.
Derde verdieping:
Twee grote slaapkamers, badkamer met douche & toilet, extra kamer in gebruik als tweede keuken.

Er is toestemming van de VvE om een dakterras aan te leggen mits vergunning van de Gemeente.
Omgeving:
De woning is gelegen in een fraai gedeelte van de chique Apollobuurt, nabij het Minervaplein.

Een omgeving met uitgebreide voorzieningen op o.a de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat. Op deze locatie zijn onder andere de Franse Bakker, L’Amuse, Van Dam etc. te vinden.
Veel goede lagere en middelbare scholen in de nabijheid, alsook drie internationale scholen.
Het Vondelpark en Beatrixpark zijn op loopafstand.

Tevens op loopafstand van sport – en speelvelden, Stadionkade, Apollolaan en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de ring A10.

Tevens goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via de tramlijnen 5 (Beethovenstraat) en 24 (Stadionweg) en Station Zuid op loopafstand.

Twee parkeervergunningen zijn zonder problemen verkrijgbaar via www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 152 m²
• Goede VvE met MJOP
• Gemeentelijk monument
• Eigen entree
• Zonnig balkon op het zuiden
• Rustige straat
• 4 ruime slaapkamers
• Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, huidig tijdvak 16-07-2005 – 15-07-2055, canon € 1.744,48 per jaar, 1 jaarlijkse indexering
• Aanvaarding is flexibel
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!
————————————————

Spacious upstairs home on the first and third floors of approximately 152 sqm with private entrance. Located in the South urban district on a quiet street. This area was designed by Berlage in the 1920s. It is large-scale with spacious homes.

The third floor is connected to the first floor by a private staircase.
Layout:
Entrance into a spacious hall on the first floor, rooms en suite at the front, two spacious bedrooms at the rear, one with balcony, a kitchen with a door opening onto the balcony, a bathroom with bath and washbasin and a separate toilet.

Interior stairs lead to the third floor with two large bedrooms, a shower room with toilet and a room that is currently being used as a second kitchen and laundry room.

The owners’ association granted permission to create a roof terrace, on the condition of a permit from the Municipality.

Location:
The property is located in an attractive part of the South urban district near Olympiaplein. An area with comprehensive amenities on Beethovenstraat and Minervaplein. Centrally located in relation to Oud-Zuid, Zuid WTC and the Zuidas.

Near various shopping streets such as Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat.
There are many good primary and secondary schools in the vicinity, as well as three international schools.

Within walking distance of sports and playing fields, Stadionkade, Apollolaan and near the orbital motorway A10 and the motorways A1, A2 and A4.

Also well served by public transport with tram lines 5 (Beethovenstraat) and 24 (Stadionweg). Station Zuid is within walking distance.

Specifics:
• Usable area approximately 152 sqm
• Good HOA with Multiple year maintenance plan
• Listed building on the municipal historic buildings register
• Private entrance
• Sunny south-facing balcony
• Quiet street
• Four large bedrooms
• Ground rent € 1,744.48 per year. Period runs from July 16th, 2005 until July 15th, 2055. Yearly indexation. General provisions of 2000
• From October 1st, 2017 the municipality of Amsterdam offers the possibility of a lump sum purchase buying out the annual ground rent in perpetuity. Further information and indication(s) of this lump sum purchase based on the new municipal policy is available at our office.
• This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.

More information and floorplan on our site!

Adres: Tintorettostraat 5 1 + 3 1077 RM AMSTERDAM
Vraagprijs: € 890.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 152 m2

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).