Arnhem

TYPE

Monument

KAMERS

n.b

LOCATIE

Arnhem

In de glooiingen van Park Klarenbeek wordt u aangeboden een klassieke VILLA op een besloten domein van 1.510 m² in het hart van de stad. Uniek! Aan de achterzijde loopt u zo de natuur in zonder dat u daarnaar hoeft om te kijken. "Op steenworp" afstand gelegen van het centrum en het Sonsbeek Park. De villa dateert uit 1909 en de huidige eigenaar heeft de renovatie van de woning ingezet maar is door wijziging van plannen niet doorgegaan met de verbouwing. Het resultaat is een min of meer casco woning die u geheel naar uw wens en smaak kunt afbouwen. Het huis betreft een gemeentelijk monument. Met een inhoud van circa 814 m³ is het een ruime villa die voor veel doeleinden geschikt zou kunnen zijn. Het huis staat midden op een bosrijk perceel van 1.510 m² met een toegangshek tot een parkeerplaats met ruimte voor 4 auto’s.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1909.
Bouwaard: opgetrokken in steen. Dakbedekking door middel van dakpannen.
Isolatie: niet geïsoleerd.
Woonoppervlakte: ca. 174 m².
Inhoud: ca. 814 m³.

INDELING

Parterre
Entree, ontvangsthal met garderobe, toilet en trap naar verdieping. Een grote U-vormige woonkamer met grote raampartijen, een open haard en toegang tot een (wijn)-kelder en een waskelder met aansluitingen. De keuken is verwijderd en kan naar eigen inzicht opgebouwd worden.

1e Verdieping
Overloop. Vier slaapkamers, waarvan 1 met een Noteborn inbouwkast met kersen interieur. Twee badkamers, 1 met doucheruimte de tweede met bad op pootjes en wastafel. Aparte toiletruimte.

2e Verdieping
Zolderverdieping over het hele huis.

BIJGEBOUWEN

– Houten tuinhuis.
– Houten schuur.

AANVULLEND
De woning is in eeuwigdurende erfpacht afgegeven. Deze is echter afgekocht.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
"Een huis wat altijd heerlijk koel is in de zomer, waar je heerlijk kunt zitten bij de open haard. Een tuin zo groot als een park met egels, eekhoorns en roodborstjes. Heerlijk familiehuis. Welk raam je ook uit kijkt, welk seizoen het ook is, altijd mooi uitzicht".

Adres: Thomas a Kempislaan 17
Vraagprijs: 795.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1909
Ligging: aan bosrand;aan park;beschutte ligging;in bosrijke omgeving;in centrum
Oppervlakte: 174 m²
Oppervlakte perceel: 1510 m²


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).