Zutphen

TYPE

Monument

KAMERS

LOCATIE

Zutphen

Beleggingspand te koop
Op A1 locatie gelegen winkelpand met 2 bovenwoningen.

Sprongstraat 1
Op gewilde locatie gelegen winkelpand met aan 2 zijde etalage.
De Sprongstraat verbindt de Beukerstraat met de Zaadmarkt en is een geliefde en drukke winkelstraat met een grote diversiteit aan winkels. Dit pand ligt op de hoek met uitzicht over de markt en de fontein. Het bruisende middelpunt van deze gezellige Hanzestad. In dit pand heeft ruim 50 jaar een lingeriezaak gezeten. Rondom diverse winkels en horeca gelegenheden.

Indeling: ruime entree met dubbele deuren, winkelruimte met aan de achterzijde paskamers.
Doorgang naar de pantry, hal, toilet, hal met deur naar opslagruimte en de binnenplaats.
Op de 1e en 2e verdieping is opslagruimte. Tevens is er een kelder, te bereiken via de winkel.
De winkel staat te huur voor € 40.000,= per jaar.

Totaal oppervlak bedrijfsruimte 291 m2.
Kelder: 43 m2.
Begane grond: 160 m2.
1e Verdieping: 44 m2.
2e Verdieping: 44 m2.

Bestemming:
Bestemmingsplan Oude stad/IJsselkade.
De vigerende bestemming voor de begane grond is ‘Centrum’.
Conform bestemming is het volgende toegestaan:
-detailhandel en dienstverlening;
-ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel.

Sprongstraat 1a en 1b
Twee verhuurde appartementen, huuropbrengst samen circa € 20.000,= per jaar. Langlopende contracten, nette huurders, makkelijk te verhuren, nooit leegstand.
Indeling Sprongstraat 1a: entree, hal, woonkamer, vaste kasten, hoge ramen, afsluitbare zijkamer (study). Nette badkamer met douche en wastafel, aparte toilet. Grote slaapkamer met schouw. Ruime keuken met aansluiting wasmachine en droger en een bijkeuken/berging.
Indeling: Sprongstraat 1b: entree, hal, toilet, ruime woonkeuken, woonkamer met fraai uitzicht, slaapkamer met grote inloopkast, nette badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. 3e Verd.: grote zolderruimte.

Adres: Sprongstraat 1 7201 KS Zutphen
Vraagprijs: Prijs op aanvraag
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: -1906
Ligging: winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte perceel: 230 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).