Vianen

TYPE

Monument

KAMERS

6

LOCATIE

Vianen
Adres: Spechtstraat 10 4131 CH VIANEN
Vraagprijs: € 235.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Ligging: aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 128 m2
Oppervlakte perceel: 154 m2

Deze ruime DOORZONWONING heeft een vrije ligging doordat de woning aan de voorzijde aan de singel ligt. De tussenwoning beschikt over 5 ruime kamers, voor- en achtertuin; berging met elektra en achterom. Parkeren kan voor de deur.
In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur met een overdekt gedeelte om eventueel nog een zitje te maken. Opvallend is de ruime, lichte woonkamer, welke met de naast gelegen keuken doorgebroken kan worden voor nog meer ruimtegevoel.

Omgeving:
De wijk is kindvriendelijk en op een steenworp van een klein winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. In enkele minuten fietsen ben je in de gezellige, historische binnenstad. De autosnelwegen A2 en A27 liggen op enkele autominuten van de woning, waardoor de ligging van Vianen zeer centraal te noemen is. Ook zijn er jaarlijks terugkerende evenementen, zoals de Paardenmarkt, de Sleepbootdagen, Oldtimerdag en iedere woensdag is er markt.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met grote ramen (dubbel glas) en daardoor veel lichtinval; gesloten keuken met een keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde; badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de schotten; 1 grote slaapkamer met hele diepe kasten (tevens bergruimte) en een zijkamertje waar zich de CV ketel bevindt (Nefit Topline bwjr 2010).
Opvallend is de kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning, waardoor er veel licht en ruimte op zolder is.

Bijzonderheden:
-rustig gelegen aan singel
-ruime woning met veel lichtinval
-kunststof dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde
-schilderwerk buiten 2019, waarbij de schroten vernieuwd zijn
-openslaande raam op de 1e verdieping achterzijde is nieuw en voorzien van dubbel glas
-nieuwe poortdeur

-Voorkeur notaris: De Notarissen in Vianen

Aanvaarding: in overleg, kan snel


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).