Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

21

LOCATIE

Amsterdam

Heel grachtenpand van 742 m² aan het Singel gelegen op de hoek van de levendige “Negen Straatjes”, Raadhuisstraat en Koninklijk Paleis Amsterdam. Het object heeft een fraai historisch karakter, mooie hoge plafonds, marmeren hal en traditionele balken.

* See English text below *

Het pand bestaat uit een voor- en achterhuis gescheiden door een mooi lichthof en monumentaal trappenhuis.
Het pand is thans in gebruik als kantoor, reeds in appartementsrechten gesplitst en heeft tevens de mogelijkheid 5 of 6 woningen te creëren van bijvoorbeeld ca. 45 m² tot ca. 270 m². Het object verkeert in een goede staat van onderhoud.

Indeling
Souterrain:
Oppervlakte 185 m², bergruimte met een hoogte variërend van 1.79 m tot 2.22 m.

Bel-etage:
Oppervlakte 143m², Fraaie authentieke entree, kamer en suite aan de voorzijde, plafondhoogte van ca 4.5 m, achterkamer met openslaande deuren naar lichte patio.

Stijlkamer achterzijde:
Oppervlakte 47 m², imposante stijlkamer met plafondhoogte van meer dan 4 m. Aansluitend een keuken met ramen naar het lichthof.

1e verdieping voorzijde:
Oppervlakte van ca. 73 m², twee ruime (werk) kamers met en suite deuren en drie ramen aan de grachtzijde.

Achterhuis, 2e, 3e en kapverdieping:
Oppervlakte ca. 80 m², 4 courante vertrekken, ruime overloop en veel bergruimte in de nok. Tevens trap naar dakterras.

Voorhuis 2e verdieping:
Oppervlakte ca. 75 m². Mooie (spreek) kamer aan de voorzijde met drie ramen met weids zicht naar de gracht. Pantry in het midden en ruime (werk)kamer aan de achterzijde.

Voorhuis 3e verdieping:
Oppervlakte ca 74 m². Twee (slaap/werk kamers aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafel. Separaat toilet. Sfeervolle kamer aan de voorzijde.

Nokverdieping voorhuis:
Oppervlakte ca 42 m². Technische ruimte, bergruimte en kamer met drie ramen aan de voorzijde (hoogte 1.59-1.79).

Oppervlakte
De huidige totale oppervlakte bedraagt circa 742 m² GO.

Bij herontwikkeling ten behoeve van woningen is het mogelijk meerdere woningen te creëren van een totale oppervlakte van bijna 650 m² GO, bijvoorbeeld als volgt in te delen:

Appartement 1: ca. 126 m² GO;
Appartement 2: ca. 70 m² GO;
Appartement 3: ca. 57 m² GO;
Appartement 4: ca. 53 m² GO;
Appartement 5: ca. 82 m² GO;
Appartement 6: ca. 270 m² GO.

Plattegrondtekeningen met een indelingsvoorstellen van de Singel 264 te Amsterdam zijn via ons kantoor op te vragen. Aan indelingsvarianten en indicatieve metrages kunnen geen rechten worden ontleend.

Omgeving:
Het pand is bijzonder centraal gelegen nabij de Raadhuisstraat en aan de rand van de levendige “Negen Straatjes”. Een omgeving met een uitgebreid aanbod van luxe winkels, delicatessenzaken, traditionele ambachten en diverse horeca.

Gunstig gelegen ten opzichte van de het openbaar vervoer en de Noord Zuidlijn halte Rokin en Centraal station.
Bijzonderheden:
– Gesplitst in 6 appartementsrechten
– Rijksmonument
– Bestemming: gemengde doeleinden (wonen/kantoor)
– Oppervlakte 741 NEN 2850
– Alternatief ontwerp voor 6 woningen, zie tekeningen
– Gelegen op eigen grond
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
————————–

Entire canal house of 742 m² on Singel, around the corner from vibrant “Negen Straatjes”, Raadhuisstraat, and the Royal Palace of Amsterdam. The property features exquisite historic character, stunning tall ceilings, a marble hallway and traditional beams.

The building is comprised of the canal-side house at the front and a rear annex, separated by a beautiful light court and a grand staircase.

The property is currently in use as an office building, has already been divided into apartment rights and can accommodate 5 to 6 individual dwellings ranging from ca. 45 m² to ca. 270 m². The property is well-maintained and in good condition.

Layout
Basement:
Floor area 185 m², storage space with ceiling heights ranging from 1.79 m to 2.22 m.

Elevated ground floor level:
Floor area 143m², beautiful original entrance, room with pocket doors at the front, ceiling height of ca. 4.5 m, back room with French doors to the bright patio.

Annex/ period room:
Floor area 47 m², impressive period room with a ceiling height of over 4m. Adjacent kitchen with windows to the light court.

Canal-side/ 1st floor:
Floor area ca. 73 m², two large (bed)rooms with pocket doors and three canal-side windows.

Annex/ 2nd, 3rd and attic floors:
Floor area ca. 80 m², 4 rooms, vast landing and ample storage space in the attic. Stairs to the rooftop terrace.

Canal-side/ 2nd floor:
Floor area ca. 75 m². Beautiful (meeting) room at the front with three windows offering a panoramic view of the canal. Central pantry and large study/ (bed)room at the rear.

Canal-side/ 3rd floor:
Floor area ca. 74 m². Two (bed)rooms at the rear. Bathroom with a shower, sink. Separate restroom. Charming room at the front.

Canal-side/ attic:
Floor area ca. 42 m². Utility room, storage space and room with three windows at the front. (ceiling height 1.59-1.79).

Floor area
The total current floor area is 742 m² (GFA).

In the event of redevelopment into individual dwellings, multiple units can be created to a total floor area of nearly 650 m² GFA, distributed, for example, as follows:

Apartment 1: ca. 126 m² GFA;
Apartment 2: ca. 70 m² GFA;
Apartment 3: ca. 57 m² GFA;
Apartment 4: ca. 53 m² GFA;
Apartment 5: ca. 82 m² GFA;
Apartment 6: ca. 270 m² GFA.

Floorplans with layout options for Singel 264 in Amsterdam may be requested via our office. No rights may be derived from the provided layout alternatives or given indicative dimensions.

Area:
The property is in an unparalleled central location close to Raadhuisstraat and along the edge of the vibrant “Negen Straatjes”. An area with a wide range of luxury boutiques, delis, traditional artisanal shops and a broad assortment of restaurants and cafes.

Excellent location relative to public transportation and the North-South metro stop Rokin and Central Station.
Specifications:
– Divided into 6 apartment rights
– Listed national monument
– Designated purpose: mixed purpose (residential/office)
– Floor area 741 m² according to NEN 2850 survey standards
– Alternative design for 6 dwellings, see sketches
– Freehold property
– This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
– The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplans, please see our website!

Adres: Singel 264 1016 AC AMSTERDAM
Vraagprijs: € 3.950.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: -1906
Ligging: aan water, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
Oppervlakte: 742 m2
Oppervlakte perceel: 211 m2

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).