Naarden

TYPE

Monument

KAMERS

6

LOCATIE

Naarden

Uniek wonen in een Rijksmonument met voormalig koetshuis in de pittoreske Sandtmannlaan; het vrolijkste straatje in Naarden op de grens van het ’t Spiegel. Dit zeer karakteristieke houten huis heeft 5 slaapkamers en is vol prachtige originele details.

Algemeen
– Zeer karakteristieke helft van een dubbel houten huis in een bijzondere straat! Door unieke uitstraling van huizen, straat en praktische locatie een zeer geliefde plek om te wonen.
– Achtertuin op het zuiden
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Geen directe achterburen en daardoor veel privacy in de tuin!
– Rijksmonument – voor onderhoud en restauratie is met ingang van 2019 subsidie te verkrijgen
– Te renoveren uniek voormalig koetshuis eveneens uit begin vorige eeuw in de stijl van het huis gebouwd. Met oppervlakte van 40 m2, twee grote schuifdeuren en een ruime zolder biedt het veel gebruiksmogelijkheden.
– Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* In de monumentale wijk Sandtmannlaan met de bekende pastelkleurige villa’s
* Gelegen aan de autoluwe, kronkelende straat waar de kinderen nog samen op straat spelen
* Fantastische ligging ten opzichte van vele voorzieningen: verschillende basisscholen zijn gelegen op loop/fietsafstand, in nabijheid van NS Station Naarden-Bussum, sportclubs, centrum van Bussum en uitvalswegen
* Via A1 in 20 autominuten in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort

Indeling
Begane grond
* Stijlvolle entree met mooie ruime vestibule met glas in lood
* Hal met trapopgang en opvallende balustrade, kelder onder trap en toiletruimte met opstelplaats voor wasapparatuur
* Royale woonkamer met houten vloer, glas-in-lood, hoog plafond, open haard en door aanwezigheid ramen in de zijgevel een heerlijk lichte ruimte
* Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de vrij gelegen achtertuin
* Stoere vloer van brede grenen delen
* Half open keuken voorzien van apparatuur en hardstenen blad

1e verdieping
* Ruime overloop met vaste kast en daglicht door aanwezig daklicht
*Grote slaapkamer aan de achterzijde met dubbele deuren naar plat dak
*2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon
*3e kleinere slaapkamer met wastafeltje aan de voorzijde
*Ruime badkamer aan de achterzijde voorzien van vrijstaand ligbad op pootjes, toilet, wastafel en inbouwspots.

2e verdieping
* De zolderverdieping is voorzien van vaste kasten en 2 slaapkamers beiden met een grote dakkapel
*2e badkamer met douche aanwezig

Koetshuis
* Voormalig houten Koetshuis van ca. 40 m2 alsmede ruime zolder
* Thans in gebruik als berging, doch na renovatie zijn er veel gebruiksmogelijkheden
* Renovatietekeningen zijn aanwezig en in vooroverleg bij gemeente reeds goedgekeurd

Tuin
* Geen directe achterburen en daardoor veel privacy in de tuin
* Achtertuin pal op het zuiden – van ’s ochtends vroeg tot eind van de dag kun je hier genieten van de zon!
* Voortuin met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein en met doorloop naar de achtertuin

Kortom: Een sfeervol gezinshuis met fraaie details, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke tuin op een unieke plek in Naarden!

Adres: Sandtmannlaan 25 1412 GB NAARDEN
Vraagprijs: € 965.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 162 m2
Oppervlakte perceel: 313 m2

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).