Heukelum

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Heukelum
Adres: Ringovenlaan 30 4161 BS HEUKELUM
Vraagprijs: € 389.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte: 142 m2
Oppervlakte perceel: 240 m2

Riante twee-onder-een-kap met moderne uitstraling, ruime garage en zonnige tuin in prettige woonwijk!
Praktisch, lekker ruim met 4 slaapkamers en op een heerlijke plek!

Deze moderne 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage is ideaal gesitueerd aan een brede straat op een perceel van 240 m² in de gewilde wijk van Heukelum in een kindvriendelijke woonomgeving! De woning is ruim opgezet en heeft een woonoppervlak van maar liefst circa 142 m². Het geheel beschikt over een lichte royale woonkamer, een halfopen keuken, bijkeuken, een riante badkamer en totaal 4 slaapkamers. De vrij gelegen achtertuin op het westen beschikt over een achterom (via de garage) en een aangebouwde stenen garage. De riante oprit aan de voorzijde biedt plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Kortom: de ideale gezinswoning met veel ruimte en heerlijke ligging!

Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang; ruime L- vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte, licht plavuizen vloer en schuifdeur; halfopen keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met o.a. opstelling wasmachine- en droger, binnendoorgang naar de garage en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop; in totaal 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde; ruime badkamer ingericht met hoekbad, separate douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator; extra bergruimte gesitueerd boven de garage, thans in gebruik als berging met tevens opstelling HR cv. combiketel (2012) en mechanische ventilatie unit.

Tweede verdieping: overloop met dakraam en bergruimte; 2 extra slaapkamers, beide met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Vrij gelegen achtertuin met achterom (via de garage), zonnig gesitueerd op het westen, voorzien van sierbestrating en vrijstaande houten berging met aangrenzend een gezellige overkapping. Aan de voorzijde is een praktische oprit voor meerdere auto’s gesitueerd. De inpandige garage beschikt over elektra, water en overheaddeur met loopdeur. De afmeting bedraagt circa 3,54 x 5,76 meter.

Algemeen:
De woning is gebouwd omstreeks 1995 en is volledig geïsoleerd; de kozijnen en ramen zijn grotendeels van kunststof. Er zijn diverse horren, buitenzonwering en een screen aanwezig.

Ligging:
Het stadje Heukelum is een vroegmiddeleeuws stadje en heeft het authentiek karakter bewaard. Het huidige stadje doet door zijn hoge ligging en compacte bouwwijze nog denken aan vervlogen tijden. Sinds 2018 zijn de oude stadsmuren weer geheel in ere hersteld, dit draagt hier zeker aan bij. Leuk om te vermelden is dat dit door ‘het dorp’ zonder hulp van instanties is geregeld. Dit typeert Heukelum en haar bewoners. Een open karakter en ‘samen doen’ mentaliteit. Aan de rand van het dorp vindt u Kasteel Heukelum, de voormalige woning van de ‘heer van Heuckelum’ uit de 13e eeuw.

In het dorp bevinden zich een bakker, supermarkt en enkele andere winkels, een dorpshuis, verschillende sportaccommodaties en een kleine jachthaven. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Gorinchem of Leerdam. De bijzonder rustige woonomgeving laat zich omschrijven als idyllisch.
De steden Leerdam (5 km) en Gorinchem (10 km) en de snelweg ( A15) zijn snel te bereiken. Door de centrale ligging zijn steden als Den Bosch, Utrecht, Rotterdam en Breda binnen circa 45 minuten autorijden te bereiken.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).