Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Rapenburgerstraat 103 A
Vraagprijs: € 1.780.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1862
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 185 m²

Uniek en smaakvol loft met plafonds van 5 meter hoog, terras en zonnige tuin van ca. 100 m².

Gelegen op de bel-étage van een prachtig oud schoolgebouw, een gemeentelijk monument uit 1862. Kwalitatief hoogwaardig afgebouwd.

Gelegen in het centrum van Amsterdam in de gewilde Plantagebuurt, met de Hortus, Artis en de Hermitage om de hoek.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree vanaf de straat. Entree in hal met garderobe, meterkast en gastentoilet.

Grote open ruimtes met veel licht door de grote ramen en bijna 5 meter hoge plafonds. In het midden onder de entresol is de luxe keuken. De Binova keuken heeft een eiland met bar en is voorzien van inbouw apparatuur van Gaggenau en Bertazonni fornuis. Aan de voorzijde is de zitkamer, aan de tuinzijde is de eetkamer met open haard. Vanuit de eetkamer zijn er openslaande deuren naar het terras met aansluitend de tuin.

Op de entresol is de hoofdslaapkamer gelegen. Aangrenzend is er een ruime badkamer met ligbad, extra grote douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Tevens is er een aparte laundry room/ wasruimte. Op de overloop is een kastenkamer met op maat gemaakte kasten.

Op de tuinverdieping is een ruime slaap-/ werkkamer met toegang tot de tuin. De kamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Voorts is er een ruime inpandige berging met veel opslagruimte.

De woning heeft veel buitenruimte, aan de woonetage zit een zonnig terras dat weer in verbinding staat met de fraai aangelegde tuin van ca. 100 m². De tuin heeft meerdere terrassen en niveauverschillen en wordt omringd door groen. Er is veel zon en er zijn ook schaduwplekken voor de nodige verkoeling.

De woning bevat een luxueuze hoeveelheid kast- en opbergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Gelegen op eigen grond.

Omgeving:
Gelegen aan een rustige straat in het centrum van Amsterdam, midden in de Plantagebuurt; een bijzonder groene en ruim opgezette wijk. Nabij de Hortus Botanicus.

Leuke winkels, waaronder de grote winkelbedrijven en kleine detaillisten en gezellige terrassen in de nabije omgeving, alsmede de gezellige en trendy Nieuwmarkt en Staalstraat op loopafstand.

Tevens ligt het culturele leven binnen handbereik: de Stopera, het Muziektheater, Carré, het Scheepsvaartmuseum, Nemo en de Hermitage liggen zo goed als om de hoek. Verder bevinden zich de Utrechtsestraat, het Rembrandtplein, het Wertheimpark en Artis op loopafstand.

Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram 14, metro 51, 53, 54 en meerdere buslijnen) en met de auto via de IJ-tunnel (afslag S116), de Piet Heintunnel (afslag S114) en vanaf de Ring A-10.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 185 m²
• Achtertuin ca. 100 m²
• Dakterras ca. 30 m²
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Goed georganiseerde vereniging van eigenaren.
• De VvE heeft per 2 juli 2020 een reserve van ca. € 68.500,–
• In 2020 is het buitenschilderwerk gedaan
• In 2007 is het pand volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal en Restauratiefonds met betrekking tot mogelijke subsidies
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

———————————-

Unique and elegant loft with 5-meter ceilings, a terrace and a sunny approx. 100 sqm garden.

Situated on the raised ground-level of a stunning former schoolhouse, a municipal monument dating back to 1862. Premium, high-quality finishes.

Situated in Amsterdam’s city center, in the sought-after Plantagebuurt district, around the corner from Hortus, Artis and the Hermitage.

Layout:
Shared entrance from the street. Ground floor entrance to the entry hall with ample coat wardrobes, meter cupboard and guest restroom.

Large, open spaces, exceptionally bright with large windows and nearly 5-meter tall ceilings. Below the mezzanine, centrally positioned, is the luxury chef’s kitchen. This Binova kitchen features an island with a breakfast bar, a large kitchen pantry and is fitted with Gaggenau appliances and a Bertazonni stove. The sitting area is at the front, the dining room with a fireplace faces the garden. French doors from the dining room open to the terrace and the connecting garden.

The mezzanine showcases the main bedroom. En-suite spacious bathroom with a bathtub, extra-large shower, double sinks and a separate restroom. There is also a separate laundry room. A walk-in closet with custom-made wardrobes is situated on the landing.

The garden level includes a large bedroom/home office with access to the garden. This room has an en-suite bathroom with a shower, toilet and sink. This level also includes a large storage room with generous storage space.

This property offers a large amount of outdoor space. The main level opens out to a sunny terrace which leads through to the beautifully landscaped approx. 100 sqm garden. The garden includes two split-level patios and is surrounded by greenery. The garden enjoys ample sun exposure as well as lovely cool shaded areas.

The property offers generous wardrobes and storage space throughout, including a large kitchen pantry. Both bedrooms are equipped with air conditioning.

Freehold property.

Area:
Situated on a quiet street in Amsterdam’s city center, in the heart of the Plantage neighbourhood; an extraordinarily leafy and lush neighbourhood. Near the Hortus Botanicus.

An area with lovely shops, ranging from large stores to small boutiques and wonderful sidewalk cafes, as well as the bustling and trendy Nieuwmarkt and Staalstraat within walking distance.

Cultural venues are also within easy reach: Stopera, Muziektheater, Carré, Scheepsvaartmuseum, Nemo and the Hermitage are practically around the corner. Utrechtsestraat, Rembrandtplein, Wertheim Park and Artis are within walking distance of the property.

Excellent connectivity by public transportation (tram 14, metro 51, 53, 54 and several bus lines) and by car via IJ-tunnel (exit S116), Piet Hein tunnel (exit S114) from the A10 beltway.

Specifications:
• Gross internal residential floor area approx. 185 sqm
• Garden approx. 100 sqm
• Terrace approx. 30 sqm
• Freehold property
• Municipal monument
• Professional Homeowners Association
• The reserve/balance of the HOA account (per July 2, 2020) is approx. € 68.500,–
• Exterior repainted in 2020
• The building was completely renovated, including a new foundation, in 2007
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal and Restauratiefonds
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
For more information, the brochure and floorplan, please consult our website!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).