Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

6

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Prinsengracht 856 D
Vraagprijs: 1.450.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1810
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 157 m²

Smaakvol en hoogwaardig afgewerkt appartement van 157 m² op een gewild gedeelte van de Prinsengracht nabij de Amstel en de Utrechtsestraat. De woning heeft een mooie maatvoering met o.a. riante woonkeuken, gezellige woonkamer met haard, drie slaapkamers, twee badkamers en dakterras.

Voorzijde heeft een mooie breedte en weids zicht naar de gracht.

* See English translation below*

De woning maakt onderdeel uit van een rijksmonumentale bouweenheid “ De drie Prinsen”. Een luxueus appartementen complex voorzien van nieuwe fundering, goede vereniging van eigenaren en meer jaren onderhoudsplanning.

Ligging:
De woning is gelegen in de grachtengordel van Amsterdam aan een mooi en rustig gedeelte van de Prinsengracht nabij de Amstel.
Een bijzonder aantrekkelijke omgeving door o.a. een uitgebreid aanbod van prettige winkels op de Utrechtsestraat en op loopafstand van het gezellige Amstelveld en de Amstel. De omgeving wordt gekenmerkt door een dorpsachtig karakter. Uniek residentieel gedeelte van de grachtengordel.

Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via de tramlijnen 16 en 24 op de Vijzelstraat en tramlijn 4 om de Utrechtsestraat. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het Amstelstation en het metrostation aan de Wibautstraat en het Weteringcircuit.

Indeling:
Representatieve gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning. De eigen entree is op de eerste verdieping naar het appartement op de tweede verdieping. Ruime hal met garderobe en toilet.

Aan de voorzijde is gezellige woonkeuken met een groot eetgedeelte en bijkeuken. De open Bulthaup keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur ( o.a Gaggenau fornuis ).

Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met een optimale indeling. Voor deze slaapkamers is een badkamer voorzien van een wastafel en inloopdouche met regendouche.

Derde verdieping:
Sfeervolle kapverdieping van het appartement is de woonkamer met een ruim zitgedeelte en knusse haardhoek. Aan de achterzijde van deze verdieping is de grote slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en separaat toilet.

Entresol:
Trap naar entresol, met mooi zicht over het woongedeelte. Ideale werk/studeer of televisie ruimte. Vanuit de entresol is er direct toegang tot het aangelegde dakterras.

Het appartement is zeer doordacht ontworpen en met gevoel voor authenticiteit en karakter!

Bijzonderheden:
• Nieuwe fundering
• Eigen grond
• Rijksmonument
• Dakterras
• Luxe en sfeervolle afwerking
• Twee bergingen in de onderbouw
• Perfecte locatie
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.
——————————————————————–

Elegant 157 sqm apartment with premium finishes, situated on a sought-after stretch of Prinsengracht canal nearby Amstel River and Utrechtsestraat. The property has excellent dimensions and features a spacious kitchen/lounge, welcoming living room with a fireplace, three bedrooms, two bathrooms and a roof deck.

Excellent frontage and a sweeping view of the canal.

The property is in a collection of listed national heritage buildings “De Drie Prinsen”. A luxury apartment complex with a new foundation, well-organized homeowners association and a long-term maintenance plan.

Location:
The property is in Amsterdam’s historic canal belt, on a beautiful quiet stretch of Prinsengracht nearby Amstel River.
A uniquely appealing area with a wide selection of shops on Utrechtsestraat and within walking distance of bustling Amstelveld and Amstel River. An area with an almost small-town feel. Unique residential part of the canal belt.

Excellent connectivity by public transportation via trams 16 and 24 that stop on Vijzelstraat and tram 4 from Utrechtsestraat. The property is also in a favorable location relative to Amstel station and the metro station on Wibautstraat and Weteringcircuit.

Layout:
Elegant communal entrance to the front door of the property. The private entrance is on the first floor, which leads up to the apartment on the second floor. Spacious hall with a coat area and restroom.

The inviting kitchen/lounge is at the front and includes a large dining area and pantry. The open-plan Bulthaup kitchen is fitted with luxury appliances (including a Gaggenau stove).

There are two ideally configured bedrooms at the rear. These bedrooms share a bathroom with a sink and walk-in rain shower.

Third floor:
The apartment’s living room is on the charming attic floor and features a large sitting area and a cozy fireplace. At the rear of this floor are the main bedroom and a bathroom with a bathtub, sink and separate toilet.

Mezzanine:
Stairs to the mezzanine, with a lovely view of the living area. Ideal study space or tv room. The mezzanine opens directly to the roof deck.

The apartment is extremely well-designed, with a sense of authenticity and character!
?
Specifications:
• New foundation
• Freehold property
• Listed national heritage building (Rijksmonument)
• Roof deck
• Luxury, charming finishes
• Two storage units in the substructure
• Perfect location

• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).