Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Plantage Muidergracht 6 B 1018 TV AMSTERDAM
Vraagprijs: € 1.980.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1875
Ligging: aan water, aan rustige weg, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 247 m2

“Waterwonen” aan de Plantage Muidergracht in een heel prettig opgezette woning in een bijzonder markant gebouw. Villa Einstein is als voormalig universiteitsgebouw bekend omdat Einstein hier college heeft gegeven.

* Nu Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak. Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak. Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen. *

In dit Natuurkundig Laboratorium gebouwd in 1895 werden een eeuw later onder architectuur negen riante appartementen gerealiseerd met behoud van de oorspronkelijke sfeer en grandeur.

De woning is over 2 vierkant opgezette woonlagen aan de waterzijde gesitueerd. Met veel en grote raampartijen is het heel licht. De zuid- en waterligging geeft een mooi lichtspel in de woning.

De bel-etage omvat ruim 140 m² met een centrale entree, een heerlijke, riante woonkamer. Deze heeft 3 paar openslaande deuren naar het water. Een half open keuken is aan het eetgedeelte gesitueerd. Een studeer- en hobbyruimte ,oorspronkelijk ontworpen als slaap-studeer kamer, is aan het zitgedeelte verbonden. Op deze verdieping is een luxe en complete badkamer.

Via een luie en open trap vanuit de hal is er toegang tot de ondergelegen verdieping.
Deze is ruim 100 m² en heeft thans 2 grote slaapkamers, een royale badkamer, een inloopkleedruimte en heel veel berging. Eenvoudig is een derde slaapkamer te creëren. Deze etage kan met 25 m² worden vergroot.

Wonen aan het water is een ervaring met lichtspel van de zon op de golven. Tevens is er een aanlegplaats voor een boot en/of een boot die als terras kan dienen.

En ‘nice to know’: Vrijwel geen muggen dankzij de actieve gierzwaluwen.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in het centrum van Amsterdam in een leuke, gezellige buurt met veel restaurantjes, café’s en winkeltjes.

Het is een mooie, groene omgeving nabij Artis, de Hortus Botanicus en het Wertheimpark. De grachtengordel, de Stopera en Carré zijn op loopafstand.

De universitaire sfeer is in de buurt overal voelbaar gebleven met de UVA en Amsterdam Business School om de hoek.
Goede aansluiting op de A10 – zowel Noord (IJunnel) als Zuid/oost (Wibautstraat, Amstelstation, Gooiweg)

Metrostation op 2 minuten afstand: 2 haltes naar Centraal Station; 3 haltes naar Amstelstation.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 247 m² G.O.
• Mogelijkheid tot vergroten tot ca. 275 m² G.O.
• Eigen grond
• Mogelijkheid tot aanleggen (terras-)boot
• In de berging naast de badkamer beneden zijn voorzieningen voor een sauna-aanleg.
• Rijksmonument
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

———————

“Water home” on Plantage Muidergracht in an extremely comfortable and well-configured apartment in a characteristic building. Villa Einstein, a former university building, is well-known because Einstein actually lectured here.

This Physics Lab was originally built in 1895, and a century later, it was converted into nine expansive apartments later, following an architectural plan and preserving its original atmosphere and grandeur.

The property spans two square levels, facing the water. Showcasing countless, large windows the property is exceptionally bright. Its south-facing, water-oriented positioning results in extraordinary light exposure.

The raised ground-floor level spans over 140 sqm with a central entrance, and a wonderful, expansive living room with 3 sets of French doors to the water. The semi-open plan kitchen connects to the dining area. A study/ den, originally designed as a bedroom/study, connects to the sitting area. This level includes a luxury, fully-equipped bathroom.

A slow-rise, open staircase from the hall leads to the lower level.
This level spans over 100 sqm and currently encompasses 2 large bedrooms, a spacious bathroom, a walk-in dressing room and ample storage. It would be relatively easy to create a third bedroom. This level can be extended with another 25 sqm.

A home on the water, with the beautiful interplay of light as it reflects off the waves. There is also a spot to dock a boat and/or use a boat as a terrace.

And ‘nice to know’: Hardly any mosquitoes due to the area’s active swifts.
Area:
The apartment is situated in Amsterdam’s city center in a lovely, charming neighborhood with countless restaurants, cafés and shops.

This is a stunning, leafy area nearby Artis Zoo, Hortus Botanicus and Wertheimpark. The canal belt, Stopera and Carré are within walking distance of the property.

The academic atmosphere is all around in the area, UVA and Amsterdam Business School are just around the corner.
Excellent connections to the A10 – North (IJunnel) and South/east (Wibautstraat, Amstelstation, Gooiweg).

Within 2 minutes of the metro station: 2 stops to Central Station; 3 stops to Amstel station.
Specifications:
• Usable residential floor area ca. 247 sqm
• Option to extend to ca. 275 sqm
• Freehold property
• Option to dock a (terrace) boat
• Sauna fittings installed in the storage room next to the downstairs bathroom.
• Listed national heritage building (Rijksmonument)
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).