Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Oudezijds Voorburgwal 235 Hs 1012 EZ AMSTERDAM
Vraagprijs: € 860.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: -1906
Ligging: aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
Oppervlakte: 112 m2

***ENGLISH TRANSLATION***
Charmant dubbel benedenhuis van ca. 112 m2 met hoge plafonds gelegen op eigen grond in een prachtig Rijksmonumentaal pand. Het appartement is gelegen op het mooiste en meest rustige deel van de Oudezijds Voorburgwal.

U kunt het appartement betreden via twee ingangen, namelijk via de beletage of het souterrain.
Beletage:

Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds van ca. 3,39 m, de schouw, het sfeervolle balkenplafond en het prachtige uitzicht op de gracht op. Zowel de hoge plafonds als de grote raampartij zorgen voor een ruimtelijk gevoel en veel licht.

De moderne keuken heeft in 2019 nieuwe frontjes en een nieuw werkblad gekregen. De nodige inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, Quooker en vaatwasser. De houten visgraatvloer past bij de authentieke sfeer van het appartement. Vanuit de keuken is er uitzicht op de patio.

De zithoek met open haard is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en geeft een spectaculair uitzicht over de gracht.

Een aantal traptreden lager vanuit de keuken is er toegang tot de patio, tweede zitkamer, badkamer en toilet. De huidige bewoners hebben een tweede zitkamer gecreëerd, maar deze ruimte is uiteraard ook mogelijk om als kantoor of slaapkamer te gebruiken. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel.

Souterrain:
Het souterrain is zowel intern via het eigen trappenhuis bereikbaar als via de gemeenschappelijke hal (met meterkasten) vanaf straatniveau. De ruime gang is voorzien van vaste kasten met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee ruim bemeten slaapkamers en een berging met daarin de CV-installatie (uit 2015) voor het gehele pand.

Omgeving:
Wonen middenin het centrum van Amsterdam aan de gracht op het meeste rustige en mooiste deel van de Oudezijds Voorburgwal. Om de hoek van The Grand, Agnietenkapel, de Theaters aan de Nes, de Dam, de Nieuwmarkt (met elke zaterdag boerenmarkt) en het Centraal Station. Daarnaast is het adres goed bereikbaar met openbaar vervoer, zeker gezien de nabije ligging van een halte van de Noordzuidlijn. In minder dan een kwartier staat u op de Zuidas.

Bijzonderheden:
-Rijksmonument
-Eigen grond
-Actieve en gezonde VvE
***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
Charming double ground floor apartment of approx. 112 m2 with high ceilings located on freehold land in a beautiful national monument building. The apartment is located at the most beautiful and peaceful part of the Oudezijds Voorburgwal.

You can enter the apartment through two entrances, by the first floor or the basement.
Occupancy:

As soon as you enter, the high ceilings of approx. 3.39 m, the fireplace, the atmospheric beamed ceiling and the beautiful view of the canal really stand out. Both the high ceilings and the large windows provide a spacious feeling and lots of light.

The modern kitchen has gotten new fronts and a new worktop in 2019. All the necessary built-in appliances are present, such as an induction hob, oven, microwave, Quooker and dishwasher. The wooden herringbone floor matches the authentic atmosphere of the apartment. The kitchen offers a view at the patio.

The seating area with fireplace is situated at the front of the apartment and offers a spectacular view over the canal.
A few steps lower from the kitchen there is access to the patio, second sitting room, bathroom and toilet. The current residents have created a second sitting room, you can also use this space as an office or bedroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and double sink.

Basement:
The basement can be reached both internally via the own stairwell and via the common hall (with fuse box) from street level. The spacious hallway has fitted wardrobes with connections for washing machine and dryer. There are also two spacious bedrooms on this floor and a storage room with the central heating system (from 2015) for the entire building.

Surroundings:
Living in the center of Amsterdam, on the canal, on the most peaceful and beautiful part of the Oudezijds Voorburgwal. Around the corner from The Grand, Agnietenkapel, the Theaters at de Nes, Dam Square, the Nieuwmarkt (with farmers market every Saturday) and Central Station. In addition, the address is easily accessible by public transport, especially given the nearby location of a stop at the Noordzuidlijn. You can reach the Zuidas in less than fifteen minutes.

Particularities:
-National monument
-Freehold leasehold
-Active and healthy Owners Association


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).