Tilburg

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Tilburg
Adres: Oude Langstraat 65 5041 CD TILBURG
Vraagprijs: € 940.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 445 m2

Oude Langstraat 65, Tilburg
Dit zou zomaar uw droomhuis kunnen zijn! Ruim 445m² aan woongenot in de voormalige Theresiakerk aan de rand van het centrum van Tilburg. De kerk is gebouwd in de expressionistische stijl, met prachtige paraboolvormige constructies. Deze woning biedt u alle woonruimte en wooncomfort en is zeer licht en ruimtelijk. De royale woonkamer is de centrale ruimte van de woning en hier vandaan lopen alle ruimtes vloeiend in elkaar over. Ondernemen aan huis? Dat behoort ook tot de mogelijkheden, de indrukwekkende eerste verdieping is op dit moment in gebruik als cursusruimte. De aanwezige kelder biedt u extra bergruimte, dus aan opbergruimte ook zeker geen gebrek. De privacy rijke U-vormige tuin biedt veel ruimte om te ontspannen en u vindt altijd wel een fijne plek in de zon, het is werkelijk een oase in de stad. Wilt een woning met een wauw effect? Grijp deze kans en neem hier snel een bezichtiging!
De woning is gelegen in de wijk Theresia, één van de oudste en meest gewilde wijken van Tilburg. Een rustige woonwijk op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en een huisartsenpost. Vanuit de woning bereikt u met slechts 5 minuten fietsen het centrum van Tilburg en het NS-station Tilburg Centraal. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 6 minuten rijden.

– Woonoppervlakte: 445 m²
– Overige inpandige ruimte: 23 m²
– Inhoud: 2716 m3
– Bouwjaar: 1926/1927

Indeling van de woning
Begane grond:
U bereikt de entree van de woning via een kleine trapopgang. In de ruime lichte ontvangsthal bevinden zich de garderobe ruimte, de meterkast en de toegang tot een separate toiletruimte en de berging met CV-installatie en wasmachine- en droger aansluiting. Boven deze ruimte is een zolder aanwezig voor extra opbergruimte. Fraaie openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer, de centrale ruimte van de woning. Een ruimte met een werkelijk wauw effect, vele klassieke elementen als het stenen gewelf en de paraboolvormige constructies blijven u verwonderen. De grote raampartijen en het hoge plafond zorgen voor een zeer ruimtelijk effect. Het is als een oase in de stad! In het midden van de ruimte bevindt zich een sfeervolle openhaard en er is veel ruimte voor verschillende hoeken in te richten als bijvoorbeeld een eethoek, een werkruimte en zelfs een kleine bibliotheek. De royale moderne open keuken is ingericht met een gezellige bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven en een vaatwasser. Rondom vindt u openslaande deuren naar de ruime U-vormige tuin. De slaapkamer, tevens met openslaande deuren naar de tuin, is voorzien van een karakteristiek glas-in-lood raam. Naastgelegen vindt u de moderne badkamer, ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een designradiator. Naast de badkamer heeft u toegang tot een ruime inloopkast met een nette ingebouwde houten constructie. Een ruimte met veel extra opbergruimte en praktisch te gebruiken als kledingkast. Op de begane grond bevindt zich een tweede nette badkamer ingericht met een douche, toilet en een enkele wastafel. Vervolgens heeft u toegang tot een tweede hal, waar zich het trappenhuis bevindt. De begane grond is voorzien van een prachtige betonvloer met vloerverwarming. De woning is goed geïsoleerd met 77 dubbel glas ramen HR++ (6 maanden geleden geplaatst) en dikke muren.

1e verdieping:
Via het trappenhuis heeft u toegang tot de eerste verdieping. Zoals het wauw effect op de begane grond was, is dat hier ook zeker aanwezig. Met het imposante stenen gewelf en prachtige geschilderde glas-in-lood ramen kijkt u hier uw ogen uit. Dakramen zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De ruimte is ingericht met een open keuken met dubbele wasbak en een koelkast. De ruimte is te gebruiken voor diverse doeleinden, op dit moment dient de ruime als cursusruimte voor een visagie opleiding. Op de ruime overloop bevindt zich een separate toiletruimte, CV-installatie en een praktische inbouwkast.

Kelder:
Toegang tot een praktische kelder voor veel extra opbergruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een ruime U-vormige tuin, gelegen oost/zuid/west om de woning heen. Ingericht met meerdere betegelde terrassen en een nette groene heg rondom. Hier kunt u in alle privacy, de hele dag door, altijd wel een fijne plek vinden om tot rust te komen. In de zon of in de schaduw, het is beide mogelijk. Aan de straatkant van de woning bevindt zich een nette oprit met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De bijzonderheden van deze woning:
– Bijzondere en ruimtelijke lichte woning
– Werkelijk wauw effect
– Wonen en eventueel werkruimte
– Deel van een oude kerk
– Prachtige karakteristieke elementen: glas-in-lood ramen, stenen gewelf en paraboolvormige constructies.
– 2 badkamers
– 4 toiletten
– Praktische kelder
– U-vormige tuin met veel privacy
– Recente renovaties: badkamers, slaapkamer, schilderwerk, vloeren geschilderd.
– CV 2017 Nefit
– In de geliefde wijk Theresia met alle voorzieningen om de hoek
– Op 5 minuten afstand van het centrum en het station
– Bijdrage V.v.E is ca € 360,- p.m.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).