Utrecht

TYPE

Monument

KAMERS

7

LOCATIE

Utrecht
Adres: Obbinklaan 29 3571 ND UTRECHT
Vraagprijs: € 565.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Ligging: in woonwijk, open ligging
Oppervlakte: 160 m2
Oppervlakte perceel: 114 m2

Uniek riant woonhuis met grote opbouw, inpandige garage, 6 slaapkamers, 2 badkamers en gelegen in zeer geliefde woonwijk Tuindorp-Oost. Aan de achterzijde vrij gelegen aan kleine kinderspeelplaats. Op loopafstand van geheel gerenoveerd winkelcentrum “De Gaard”. Zeer licht door grote raampartijen en de tuinligging op het zuiden. Ideale woning voor grotere gezinnen of om een beroep aan huis uit te oefenen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree met zeer riante hal, trapopgang, meterkast, garderobe nis, toilet met fontein en toegang tot 2 slaapkamers, alsmede de garage. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide geheel van stucwerk voorzien, de kleine slaapkamer heeft een laminaatvloer en de grote slaapkamer is voorzien van plavuizenvloer en dubbele openslaande deuren naar de tuin. In de hal en de grote slaapkamer is vloerverwarming aanwezig. De garage (thans in gebruik als berging) is voorzien van bergkasten, o.a. met opstelplaats combiketel (Daalderop HR uit 2013).

1e verdieping:
Riante L-vormige woonkamer met aansluitend de halfopen keuken. De zeer lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, schuifpui naar balkon, houten vloeren en stucwerk wanden en plafond. De halfopen keuken heeft een U-opstelling met inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Zowel via de schuifpui als via de keukendeur komt u op het zonnige balkon aan de achterzijde, vanwaar er vrij uitzicht naar achteren is. Via een nieuwe, stalen spiltrap kunt u naar de tuin.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, royale badkamer en wasruimte (voorheen badkamer). De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

3e verdieping:
Kleine overloop biedt toegang tot zeer grote slaapkamer met vaste kasten, toegang tot zowel balkon aan de voorzijde als achterzijde. 2e badkamer met ligbad, vaste wastafel en 3e toilet. Op het dak liggen 10 zonnepanelen.

Afmetingen:
Garage: 5.87 x 3.49 m.
Slaapkamer 1: 3.49 x 3.04 m.
Slaapkamer 2: 3.02 x 2.01 m.
Woonkamer/keuken: 7.95 x 5.74 m.
Slaapkamer 3: 3.66 x 3.54 m.
Slaapkamer 4: 2.58 x 2.09 m.
Slaapkamer 5: 3.00 x 2.09 m.
Badkamer 1: 3.53 x 2.51 m.
Slaapkamer 6: 5.73/3.52 x 5.93 m.
Badkamer 2: 2.46 x 2.11 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte is 160 m² + 20 m² voor de garage. Inhoud 576 m³. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, compleet dubbele beglazing. Schilderwerk in 2019 gedaan. Aanvaarding in overleg.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).