Goudriaan

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Goudriaan
Adres: Noordzijde 60 2977 XB GOUDRIAAN
Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1650
Ligging: aan water, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Oppervlakte: 98 m2
Oppervlakte perceel: 4000 m2

Een rijksmonumentale vrijstaande woonboerderij met veel mogelijkheden op een prachtige locatie!
Deze vrijstaande woonboerderij met een grote tuin rondom de woning gelegen heeft een geschat perceeloppervlakte van maar liefst 4.000 m2 en is gesitueerd in een landelijke en rustige omgeving. Het geheel is op een prachtige locatie gelegen met vrij uitzicht aan de achterzijde over de uitgestrekte landerijen. Het woonhuis is gelegen om een geliefde locatie met een aantal soortgelijke belendingen in de directe omgevingen. Het geheel is voorzien van een lichte woonkamer met een sfeervol stookpunt, een keuken, een opkamer, 2 (slaap)kamers op de begane grond en een badkamer. Dankzij de grote hoeveelheid inpandige ruimte zijn er ontzettend veel mogelijkheden. De woning dient zowel gemoderniseerd te worden als bouwkundig te worden verbeterd. Zo kunt u het geheel naar uw eigen hand zetten. De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden om een heerlijk buitenleven te creëren. Bovendien is de tuin voorzien van een prachtig uitzicht over de landerijen.

Deze woonboerderij is een Rijksmonument en heeft diverse mogelijkheden tot renovatie voor de realisatie van uw ultieme woonwens op ca. 4.000 m² grond aan rivier de Goudriaan! Voor eigenaren van rijksmonumenten is er de Restauratiefonds-hypotheek. Dit is een lening die op annuïtaire wijze wordt afgelost met een lage rente. Voor meer informatie kunt u terecht op www.restaurantiefonds.nl.

Kortom: een unieke kluswoning met veel mogelijkheden op een toplocatie!
Begane grond: entree; voormalig achterhuis; vanuit deze ruimte is de keuken en één van de slaapkamers te bereiken; dichte keuken; via de keuken is de woonkamer te bereiken; woonkamer voorzien van een sfeervol stookpunt en een voormalig bedstee; 2 slaapkamers en een opkamer.

Eerste verdieping (te bereiken vanuit de berging): bergruimte.
Tuin:
– De royale en landelijke tuin, welke rondom de woning is gelegen, beschikt over diverse beplantingen.

Algemeen:
– De woning beschikt over een kelder, gesitueerd onder de opkamer.
– Het betreft een kluswoning die u geheel naar uw eigen hand kan zetten.
– Prachtige locatie aan rivier de Goudriaan.
– Rijksmonument.
– Het geheel is voorzien van vensters met karakteristieke luiken.
– Er wordt een deel van het perceel verkocht, namelijk ca. 4.000 m2.
– Aan de achterzijde van de woonboerderij bevinden zich twee bouwkavels, welke tevens te koop worden aangeboden.

Ligging: Goudriaan is gelegen te midden van de verschillende polders langs het riviertje De Goudriaan. Het dorp heeft zijn landelijke karakter weten te behouden. Zowel Gorinchem als Schoonhoven zijn vanuit Goudriaan binnen handbereik.
Het dorp maakt deel uit van het gebied “de Alblasserwaard”, een veenweidegebied welke van oudsher wordt opgesierd door slootjes met knotwilgen, weilanden met zwartbonte koeien en langs de riviertjes en stroompjes gelegen boerderijen. Het gebied wordt rondom begrensd door verschillende plaatsen zoals Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Alblasserdam.

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).