Delft

TYPE

Monument

KAMERS

14

LOCATIE

Delft

EXCLUSIEF WONEN AAN DE MOOISTE GRACHT VAN DELFT
ENGLISH TEXT BELOW

Monumentaal en bijzonder luxueus afgewerkt solide grachtenpand van circa 450 m2 woonoppervlak (zonder vliering en kelder) met een royale, fraai aangelegde, circa 18 meter diepe “parktuin” met een breedte van gedeeltelijk circa 20 meter. Inhoud circa 1800m³ en perceel oppervlakte 650m². Deze statige koopmanswoning uit 1893 ligt aan één van de mooiste historische grachten in het oude centrum van Delft. Met zicht op het water van deze, voor Delftse begrippen, brede gracht is het prachtig wonen met alle faciliteiten en het station op loopafstand. Zeer goed bereikbaar met de auto. Aan de gracht kan worden geparkeerd met een bewonersvergunning. Op 100 meter afstand kan een overdekte garageplaats worden gehuurd.

Wie over de gracht loopt valt de brede gevel direct op. Aan de achterzijde wordt de aandacht getrokken naar de zeer imposante “parktuin” met grote oude bomen. Een stille oase middenin de stad waar de vogels vrij spel hebben.
Dit grachtenpand is een gemeentelijk monument op hoog niveau grondig gerenoveerd in 2007, waarbij de charmante details mooi bewaard zijn gebleven en veel originele details die verloren waren gegaan weer zichtbaar zijn. Het geheel is verdeeld over 3 woonlagen. Het huis heeft acht ruime slaapkamers en drie badkamers.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Achter de opvallende brede voordeur met gietijzeren hekwerk het voorportaal, voorzien van een klassieke tochtdeur met fraai bewerkt glas en marmeren lambrisering. Daarachter de brede hal met originele marmeren vloer.
Direct voor in de hal een kamer die thans in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is zeer geschikt voor praktijk of kantoor aan huis. In de hal springt de schitterende rondlopende monumentale trap direct in het oog. Verder in de hal een toilet, garderobekast en de toegangsdeur naar de praktische wijn- en opslagkelder.
De woonkamer van ruim 75m² bestaat uit drie delen: voorkamer, achterkamer en serre. De sublieme afwerking in combinatie met de prachtige marmeren art deco schouw en vier meter hoge plafonds en het visgraat parket zorgen voor een sfeervol geheel. De voorkamer, met goed functionerende open haard, is bijzonder licht. Middels prachtig bewerkte houten schuifdeuren is de voorkamer af te scheiden van de achterkamer die thans in gebruik is als eetkamer. Achter in de woonkamer is het derde deel, de serre, een gezellige ruimte met openslaande deuren naar de overdekte buitenserre met terrasverwarming.
Aan de achterzijde van het huis ligt een moderne design keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken. Op de keukenvloer liggen de originele zwart-witte mozaïek tegels. In de keuken een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping;
De rondlopende stijlvolle trap met mooie doorlopende houten leuning en gietijzeren spijlen leidt naar de bovenverdiepingen. De twee zeer riante kamers aan de voorzijde van de eerste verdieping zijn momenteel in gebruik als werkkamers en bieden met hun grote hoge ramen een prachtig uitzicht op de gracht. Eén van de kamers staat via een dubbele deur in de kastenwand in verbinding met de grote kamer van 45m² aan de achterzijde. Dit enorme vertrek is thans als game- en speelkamer in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer. Verder op de eerste verdieping een royale moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Op de imposante overloop een apart toilet.

Tweede verdieping;
Op de tweede verdieping drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als ouderslaapkamer. Deze is verbonden met een aparte ruimte met (derde) badkamer, sauna en heeft een grote inloopkast. De slaapkamer heeft een flink balkon vanwaar je de hele tuin in al zijn glorie kunt zien liggen. De twee andere slaapkamers op de tweede verdieping zijn ruim 15m².
Op de overloop een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafels en apart (derde) toilet.
Aan de voorzijde op de tweede verdieping een gedeelte dat thans in gebruik is als was- en strijkruimte met toegang tot de technische ruimte. Daar bevinden zich de dubbele CV ketels en de omvormer voor de zonnepanelen. Helemaal boven bevindt zich een grote vliering die via de was/strijkruimte is te bereiken. Deze wordt thans voor opslag gebruikt.

Parktuin:
Fantastische “parktuin” met fraaie oude bomen, omringd door prachtige eeuwenoude bakstenen muren. Meerdere terrasjes zodat je steeds in de zon kunt zitten. Grote natuurstenen tuintafel voor 10 personen. Een grote berging voor het stallen van fietsen en dergelijke. Achterin een geheel geïsoleerd tuinhuis dat thans in gebruik is als muziekstudio. Heel praktisch een achterom richting de Annastraat.

++++++++++

HIGH END EXCLUSIVE CANAL HOUSE
This stately Neo-Renaissance canal house from 1893 is located in the old centre of the historical city of Delft, 50 minutes from Amsterdam by car, 15 minutes from The Hague, 20 minutes from Rotterdam and easily accessible by train. Amsterdam Schiphol Airport is 30 minutes by car and Rotterdam The Hague Airport 15 minutes. The house is solidly built and sumptuously finished with approximately 450 m² living area (excluding attic and basement) and includes a large beatifully landscaped garden approximately 18 meters deep and 20 meters wide. The house’s total volume is approximately 1800m³ and the total lot size 650m². This impressive merchant’s home overlooks one of the most beautiful and historic canals in the old centre of Delft and is conveniently located close to services and facilities in the city centre. Public transportation is easily accessed with tram and bus stops around the corner and the train station within walking distance. Verhicle acces is also convenient with ample street parking available (with resident’s permit). A private parking space may be rented in a resident’s parking garage 100 meters away.

Everyone who walks along the canal will immediatly be struck by the impressive façade of this canal house which is a municipal monument. The house was extensively renovated to a very high standard in 2007 with many original details previously lost now restored. The house is divided into 3 floors with eight spacious bedrooms and three bathrooms. At the rear of the house, the large, imposing park-line garden wit hits beautiful old trees is a paradise for birds and a peaceful green oasis in the middle of the city.

Floor plan:
Ground level:
Behind the strikingly wide front door you will find the entrance hall, with its classic “draught door”, beatifully etched glass and marble wall paneling. Behind it, there is a wide hall with original marble floor. Directly in the front of the hall is a room that is currently used as an office. This room is very suitable for a home office or home practice. In the hall, the magnificient circular staircase immediatly catches the eye. Further down the hall is a toilet, a wardrobe and stairs leading to a practical wine and storage cellar.
The living area measures 75m² and is divided into three parts: living room, dining room and conservatory. The ambience created by the four-meter-high ornamented ceilings, oak herringbone parquet floors and majestic art deco finishing is one of spacious elegance. The bright and airy living room has an exquisite marble art deco fireplace (functional). Carved wooden sliding doors seperate the living room from the next room, which is currently used as a dining room. Beyond the dining room is the conservatory, a bright and cozy area that looks out to the garden. From the conservatory, patio doors open onto the covered outdoor terrace of the garden which has outdoor heating.
A modern designer kitchen with built-in equipment and an adjacent utility room is situated at the rear of the house. The kitchen floor is tiled with the original mosaic black and white tiles. The back door tot he garden is located at the back of the kitchen.

First floor:
The circulair staircase with beautiful wooden hand rail and cast iron spindles leads tot he upper floors. The two very spacious rooms at the front of the first floor are currently in use as a study and offer a great view of the canal through their large, high windows. One of the rooms is connected by a walk-through closet with doors oneach side tot he large room of 45m² at the rear. This enormous room is now in use as a game and playroom. There is a spacious fourth bedroom at the rear of the first floor. There is a roomy, modern bathroom with bath, double sink and walk-in shower on the first floor with a seperate toilet.

Second floor:
There are three bedrooms on the second floor. The bedroom at the rear is used as a master bedroom and has a connected bathroom, sauna and large walk-in closet. The bedroom has a large balcony which overlooks the entire garden in all its glory. The two other bedrooms on the second floor are more than 15m² in size. There is a modern bathroom on the landing with walk-in shower and double sinks, and a seperate toilet.
A room housing all of the mechanical functions of the house is located in the front section of the second floor. It is also currently used as a washing and ironing room with access tot he seperate mechanical area where the two central heating boilers and the inverter for the solar panels are located. At the very top of the house there is a spacious attic that can be reached through the laundry/ ironing room; it is currently used fot storage.

Park garden
Ancient brick walls enclose the fantastic park-like garden filled with beautiful old trees, and sunny terraces. The garden also contains a large natural stone garden table with seating for 10 people, and a large storage shed for storing bicycles and garden implements. At the back of the garden is a stand-alone garden house currently in use as a music studio. There is also a convenient access to Annastraat at the back of the garden

Adres: Noordeinde 20 22 2611 KH DELFT
Vraagprijs: € 2.750.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1893
Ligging: aan water, in centrum
Oppervlakte: 442 m2
Oppervlakte perceel: 650 m2

Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).