Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Amsterdam

UNIEK – WONEN in (voormalig) koetshuis
Koetshuis: Een voormalig koetshuis met een imposante en tot de verbeelding sprekende monumentale gevel. Achter deze gevel bevindt zich een verborgen parel.

* See English text below *

Licht, ruimte en rust. Naar ontwerp van en onder begeleiding van architect Jen Alkema is deze prachtige ruimte omgetoverd tot een tijdloos, verfijnd afgewerkt en gedetailleerd, op maat gemaakt, woonhuis.

Totaal omvattende circa 168 m² G.O. / 187 m² B.V.O., welke zijn verdeeld over 3 lichte en zeer praktische woonlagen. Met als absolute eye-catchers een circa 4,30 meter hoge woonverdieping op de begane grond en een massieve Dinesen houten vloer die door het hele huis, inclusief trappenhuis en badkamers, consequent is aangelegd.

Daarnaast zijn de grote openslaande deuren en het imposante, bijna 5 meter brede, ‘framing the view’ venster meer dan details.

Dit prachtige pand staat op eigen grond en heeft een ideale locatie binnen het centrum, om de hoek van het Amstelveld en de Utrechtsestraat.

Op de begane grond is een imposant entree met circa 4,30 meter hoogte, dito hoge kasten en deuren. De gang heeft veel bergruimte en een toilet. Via 2 plafondhoge deuren is de toegang tot de zitkamer, eveneens met prachtige hoogte en hoge, oude koetsdeuren. Deze zitkamer loopt organisch over in de woonkeuken. Hoogte, grote raampartijen en verfijnde en kwalitatieve toepassing van hoogwaardige natuurlijke materialen geven deze 2 vertrekken een warme en sfeervolle uitstraling. De vloerdelen zijn van 350 mm brede douglas-houten delen, wanden en kasten lopen vrijwel naadloos in elkaar over en tv, apparatuur en geluidsspeakers zijn weggewerkt met centraal een houthaard. Alles bij elkaar creëert een comfortabele oase van rust en tegelijkertijd een heerlijke leefomgeving voor zowel gezinnen als koppels of alleenstaanden.

De op maat gemaakte keuken is functioneel en ingetogen, met onder andere Gaggenau apparatuur, natuurstenen kookeiland en buffet alsmede slim bedachte uittrekplateaus en klepsystemen. De trap naar de 1e woonlaag is ook monumentaal en bevindt zich onder de lichtstraat. Deze lichtstraat en ook het grote keukenraam geeft prachtige lichtinval.

De eerste verdieping omvat een studeer-/babykamer en de ruime master bedroom met een kledingkastenwand en een en suite badkamer. De badkamer met regendouche is uitgevoerd in natuursteen en heeft een Japans handgemaakt Hinoki houten bad. De hoofdslaapkamer is verbonden aan een beschermd en zonnig dakterras.

Op de overloop is een wasruimte in de wand weggewerkt.
Via een trap is de zolderverdieping bereikbaar, welke is verdeeld in 2 “kids units”. Speels, spannend en intiem met perfect gebruik van de ruimtes door middel van 2 ruime slaapgedeeltes in de nok van het huis – een droom voor kinderen. Compleet met 2 slaapkamers, een, in natuursteen uitgevoerde, ‘to share’ badkamer met douche en 2 wastafels en ingebouwde kasten. Apart is er een toilet en een opslagruimte. Deze 2 kamers kunnen eenvoudig worden verbouwd tot één grote slaapkamer.

Het geheel is een unieke woonervaring op één van de prettigste buurten van de grachtengordel. Een oase van rust.
Omgeving:
Het pand is gelegen op de hoek van de Nieuwe Looiersstraat nabij de Reguliersgracht.

Een bijzonder gewilde omgeving bij het Amstelveld en de gezellige Utrechtsestraat.
Tevens nabij het Frederiksplein, Weteringcircuit en Carré.

Met name dankzij de nieuwe Noord-Zuidlijn, halte Vijzelgracht, is de bereikbaarheid fantastisch; 5 minuten naar de Zuid-As (Amsterdam Zuid/W.T.C.), 12 minuten naar Schiphol en 5 minuten naar Centraal Station. Voort ook met auto goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 168 m² (inclusief 2 voorzetwanden, zie meetrapport) / 187 m² B.V.O.
– Dakterras circa 25 m²
– Gelegen op eigen grond
– In 2017 volledig gerenoveerd naar ontwerp van architect Jen Alkema
– Rijksmonument, zie https://www.nationaalmonumentenportaal.nl/
– Beschermd stadsgezicht, UNESCO erfgoed
– Eventeel met overname huurparkeerplaats in dezelfde straat
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
——————–

UNIQUE – A HOME in a (former) coach house
Coach house: A former coach house with a fabulous, impressive monumental facade. Behind this facade is a hidden gem.

Light, space, tranquility. Architect Jen Alkema designed and managed the metamorphosis of this stunning space into a timeless, impeccably finished and detailed, custom home.

Spanning a total of circa 168 sqm NIA/ 187 GIA and 3 bright and well-planned levels. The ultimate eye-catchers are the circa 4.30-meter tall living level and the solid wood Dinesen floor which has consistently been fitted throughout the home, including the stairwell and the bathrooms.

Large French doors and the impressive, nearly 5-meter wide ‘framing the view’ window qualify as more than simply details.

This magnificent home is on freehold land and is in an ideal location in the city center, around the corner from Amstelveld and Utrechtsestraat.

The grand ground-floor entrance features circa 4.30-meter tall ceilings, and equally tall cabinets and doors. The hall offers ample storage space and a restroom. Two floor-to-ceiling doors lead to the sitting room, again with the same impressive ceiling height and antique coach house doors. This sitting room flow through naturally into the kitchen/ lounge. Tall ceilings, large windows and the refined and high-quality implementation of high-grade natural materials lend these two rooms a warm and welcoming atmosphere. The floorboards are made of 350mm-wide douglas pine, walls and cabinets seem te merge seamlessly and the television, appliances and audio speakers have been hidden from view. At the heart of the space is a wood burning fireplace. All details come together to create a comfortable haven of peace and quiet, a fabulous home for a family, a couple or someone living alone.

The custom kitchen is practical and exudes understated elegance, fitted with (a.o.) Gaggenau appliances, a natural stone chef’s island and buffet and smart retractable plateaus and lever systems. Modular skylights have been fitted above the monumental staircase to the first floor. The skylights and the large kitchen window allow natural daylight to stream in.

The first floor encompasses a study/ nursery and the spacious master bedroom with a wardrobe wall and en suite master bathroom. The bathroom – natural stone – features a rain shower and a handmade Japanese Hinoki wooden bath. The main bedroom connects to a secluded and sunny rooftop terrace.

The laundry area has been tucked away in the wall off the landing.
The staircase leads to the attic floor, which is divided into 2 “kids’ units”. Playful, enticing and welcoming, with ultimate use of the space by means of 2 large sleeping areas in the roof ridge of the house – every child’s dream. Fully equipped with 2 bedrooms, a natural stone ‘to share’ bathroom with a shower and 2 sinks and fitted cabinets. The restroom and a storage area are separate. These two rooms can easily be converted into a single expansive bedroom.

This property is a unique home experience in one of the canal belt’s most delightful areas. A haven of peace and quiet.
Area:
The property is on the corner of Nieuwe Looiersstraat close to Reguliersgracht.

A highly sought-after location near Amstelveld and bustling Utrechtsestraat.
Also close to Frederiksplein, Weteringcircuit and Carré.

Particularly due to the recently opened Noord-Zuidlijn metro, Vijzelgracht stop, connectivity is excellent; 5 minutes to Zuid-As (Amsterdam Zuid/W.T.C.), 12 minutes to Schiphol Airport and 5 minutes to Central Station. Also, easy and quick accessibility by car.

Specifications:
– Usable residential floor area circa 168 sqm (including 2 prewalls, see survey report) / 187 sqm GIA
– Rooftop terrace circa 25 sqm
– Freehold property
– Completely renovated in 2017, design by architect Jen Alkema
– Listed national heritage building (Rijksmonument), see https://www.nationaalmonumentenportaal.nl/
– Protected cityscape, UNESCO Heritage Site
– Transfer of rented parking space on the same street negotiable
– This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
– The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!

Adres: Nieuwe Looiersstraat 69 1017 VB AMSTERDAM
Vraagprijs: € 1.860.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1672
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 168 m2
Oppervlakte perceel: 93 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).