Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

5

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Nieuwe Achtergracht 136 D
Vraagprijs: € 1.100.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1887
Ligging: aan water, in centrum, vrij uitzicht
Oppervlakte: 161 m²

Uniek LOFT appartement in een voormalige Diamantslijperij met een woonoppervlakte van ca. 161 m², vier slaapkamers en een plafondhoogte van ruim 3 meter.

* See English translation below *

Indeling:
Eigen entree vanaf de derde verdieping met garderobe. Hal op de vierde verdieping met een toilet en een zeer fraaie taatsdeur naar de ruime woonkamer met open keuken. De eilandkeuken is een centraal punt in het huis met tevens een op maat gemaakte aansluitende eettafel. Door de bijna vierkante plattegrond is deze ruimte erg goed in te delen. Tevens zijn er aan beide zijden veel ramen waardoor er veel licht binnentreedt en je mooi uitzicht hebt over de gracht en stad.

Naast de keuken is de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een ingebouwde kledingkast.

Aan de andere zijde zijn er twee identieke slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Allebei zijn de kamers voorzien van een ingebouwde hoogslaper met daaronder een bureau en ingebouwde kasten.

Naast de entree is er nog een vierde slaap-/ werkkamer.

Door het gehele appartement ligt een fraaie plankenvloer.

Het appartement is gelegen in een voormalige stoomdiamantslijperij uit 1887 van de architecten W. C. en K. de Wit. Dit gebouw is in de jaren ’80 verbouwd tot een appartementencomplex.

Omgeving:
Gelegen aan de rand van de Plantage. Een rustige woonomgeving die zich kenmerkt door veel groen en water.

Dit deel van de Nieuwe Achtergracht is goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. De metro stopt nabij en via de Wibautstraat is de snelweg goed aan te rijden.

Supermarkt, horeca maar ook Artis en de Hortus zijn op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Plafondhoogte van 3,13 meter hoog.
• Bovenste verdieping
• VvE professioneel beheerd
• MJOP aanwezig
• Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal en Restauratiefonds met betrekking tot mogelijke subsidies.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.
———————-

Unique LOFT apartment in a former diamond cutting factory with a floor area of ca. 161 sqm, four bedrooms and ceiling heights of over 3 meters.

Layout:

Private entrance from the third floor with a coat area. Hall on the fourth floor with a restroom and stunning swivel door to the spacious living room with an open-plan kitchen. The island kitchen is a focal point in the house, featuring a custom-made connecting dining table. Due to its nearly square dimensions, this space is easy to configure. With dual aspect windows, daylight streams into the space and there is a gorgeous view of the canal and the city.

Adjacent to the kitchen is the main bedroom with fitted wardrobes and access to the bathroom. The bathroom is equipped with a bathtub, vanity and built-in wardrobe.

On the opposite side are two identical bedrooms, one at the front and one at the rear. Both rooms have loft beds, with a bed and fitted closets underneath.

Adjacent to the entrance is a fourth bedroom/study.

The entire apartment features beautiful floorboards.

The apartment is situated in a former diamond steam cutting factory dating back to 1887, designed by architects W.C. and K. de Wit. The building was redeveloped into a residential building in the 1980s.

Area:
Situated on the edge of Plantage Quarter. A quiet and leafy residential neighborhood, characterized by water.

This stretch of Nieuwe Achtergracht is easily accessible both by car and public transportation. The metro stop is nearby and Wibautstraat offers an easy connection to the highway.

Within walking distance of a supermarket, restaurants, cafes and also Artis Zoo and Hortus Botanicus.

Specifications:
• Freehold property
• Ceiling heights of 3.13 meters
• Top floor
• Professionally managed HOA
• Long-term maintenance plan in effect
• Municipal monument and protected cityscape
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal and Restauratiefonds.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

BRSM Videoviewing!

Now Video Viewing: Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment.

Of course we still offer regular viewings, in which we respect the WHO guideluines.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).