Baarn

TYPE

Monument

KAMERS

n.b

LOCATIE

Baarn

HOOG BAARN: Villa "Adriana"; 229 m² stijlvol woonoppervlak op toplocatie!

Gelegen op een van de mooiste plekjes bovenaan de Nassaulaan: royale, gemoderniseerde, helft van dubbele villa met serre, aangebouwde berging/fietsenschuur en zonnige, besloten tuin. Gemeentelijk monument, Rijksbeschermd dorpsgezicht.

De bijzondere sfeer in de woning wordt onder meer bepaald door hoge, originele stucplafonds (ruim 3 m) v.v. fraaie ornamenten en authentieke details, marmeren schouwen, paneeldeuren en bijzonder mooie glas-in-loodramen. Gunstige ligging nabij NS-station, winkels, scholen, bossen en uitvalswegen. Het geheel biedt een haast unieke combinatie van stijlvol en comfortabel wonen op een van de mooiste locaties in Baarn.

Indeling; zeer voorname entree, vestibule v.v. mooie, authentieke wandtegels, zeer fraaie glas-in-lood-partij met deur naar ruime hal v.v. terrazzovloer, garderobekast, toilet v.v. wandcloset en fontein, stahoge provisie-/wijnkelder v.v. koekoek, Zeer royale woonkamer v.v. eiken parket (visgraat), houtkachel en schuifdeuren naar serre voorzijde, gashaard met marmeren schouw in voormalige achterkamer en schuifdeuren naar eetkamer doorlopend in moderne keuken v.v. hardstenen vloer en betonnen aanrechtblad v.v. complete inbouwapparatuur; 90 cm-brede gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser (Siemens), Quooker, combi magnetron/oven/grill (Siemens), koffiemachine en bordenwarmer (Siemens).

1e verdieping; ruime gang v.v. fontein (sierelement) en flinke kast (voormalig toilet), grote slaapkamer (en suite) v.v. grenen vloerdelen en openslaande deuren naar balkonterras voorzijde, suitedeuren naar 2e slaapkamer met marmeren schouw, vaste kasten en openslaande deuren naar achterbalkon, 3e slaapkamer, badkamer v.v. hardstenen vloer, dubbele wastafel, ruime inloopdouche en wandcloset v.v. elektrische vloerverwarming.

Vaste trap naar 2e verdieping, geheel v.v. eiken parket, met 2 grote, sfeervolle slaapkamers, ruime, 3e (slaap)kamer (totaal 6), moderne 2e badkamer v.v. whirlpool, wandcloset, wastafel en inloopdouche, dubbele kast met aansluiting wasmachine en droger en opstelling c.v-ketel en boiler.

Een heerlijk ruim familiehuis op de goede plek!

Kenmerken:

– 229 m² woonoppervlak conform meetinstructie NVM
– onder meer 6 slaapkamers en 2 badkamers
– 343 m² perceelgrootte
– keuken vernieuwd
– badkamers en overig sanitair vernieuwd
– elektra grotendeels vernieuwd (inbouw) (2014)
– achterpui begane grond vervangen (2014)
– tuin opnieuw aangelegd (2014)
– nieuw straatwerk (2014)
– binnen- en buitenschilderwerk 2013/2014

Adres: Nassaulaan 40
Vraagprijs: 915.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Ligging: aan rustige weg;in woonwijk
Oppervlakte: 229 m²
Oppervlakte perceel: 343 m²


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).