Hoenderloo

TYPE

Monument

KAMERS

n.b

LOCATIE

Hoenderloo
Adres: Miggelenbergweg 22
Vraagprijs: 795.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1921
Ligging:
Oppervlakte: 174 m²
Oppervlakte perceel: 4753 m²

In het mooie dorp Hoenderloo, aan de rand van het Nationale Park de Hoge Veluwe, staat dit unieke VRIJSTAANDE LANDHUIS op een perceel van maar liefst 4.753 m² eigen grond. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een zeer riante dubbele garage, een hondenkennel, een theehuis, een tuinschuur, een carport en een caravan- of trailerstalling. Een perfecte locatie voor natuur-, sport- en paardenliefhebbers. Deze unieke woning is goed onderhouden en heeft een parkachtige bostuin die u optimale privacy biedt. Op verschillende plekken zijn terrassen en kun je zelfs een wandelingetje maken in je eigen bos. Je kunt gewoon zien en voelen dat de huidige eigenaren hier met groot plezier wonen. De woning is ruim en beschikt over een grote living, serre, woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Een heerlijk woonhuis op een prachtige locatie omringd door natuurgebieden, en toch vlakbij grote steden als Apeldoorn en Arnhem. Wordt dit uw nieuwe droomplek?

BOUWKENMERKEN
– Bouwjaar: 1921. Het landhuis is in 1987 volledig gerenoveerd en vergroot;
– Bouwwijze: het woonhuis en de garage zijn voorzien van hardhouten kozijnen en deuren;
– Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
– Inhoud: 630 m³;
– Gebruiksoppervlakte: 174 m²;
– Perceeloppervlakte: 4.753 m².

INDELING

Parterre
Vanaf het toegangshek loopt u op het met waaltjes bestrate erf naar de overdekte entree van de woning. Via de hal komt u in de U-vormige woonkamer (ca. 52 m²) voorzien van balkenplafond in lichte kleurstelling. Via tuindeuren bereikt u de loggia aan de zuidzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie zandstenen schouw met Makkumer tegeldecor en een houtkachel. De loggia is voorzien van zonwering. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken (ca. 16 m²). De woonkeuken is voorzien van een Bosch 4-pits gasstel met oven, een wasemkap, een Bosch vaatwasmachine, een magnetron en een koelkast. Via een tussenhal vanuit de woonkamer bereikt u een studeer/slaapkamer (ca. 12 m²), een toiletruimte met een toilet en een fonteintje en een separate badkamer met een whirlpoolbad, een douche en een wastafelmeubel. Een perfecte samenstelling voor wie gelijkvloers wil wonen, werken, slapen en badderen. Achter de woonkeuken bevindt zich een bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een kastenwand, een wasbak, een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Ecoline HR 2004). Er is tevens een 2e toiletruimte voorzien van een toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang tot het terras en de tuin. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massief eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot de serre (ca. 20 m², bouwjaar 2000) aan de zuidzijde van de woning. De serre is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een balkenplafond en een schuifdeur naar het terras. Vanuit de entree heeft u via een vaste hardhouten trap toegang tot de …

1e Verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er een bergruimte / garderoberuimte.

BIJGEBOUWEN
– Dubbele garage (bouwjaar 1992), opgetrokken in stenen spouwmuren met aparte werkplaats/hobbyruimte. De hobbyruimte is voorzien van verwarming en wasbak met warm en koud water. Vaste trap naar 1e verdieping met 2 kamers ingericht als hobby/slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van verwarming. Tevens beschikt een kamer over een keukenblok met warm en koud water.
– Hondenkennel met nachthok (naast de garage)
– Overdekt buitenterras op het zuiden
– Achthoekig theehuis met tentvormig dak, sierlijke dakrand met Franse lelies. Het tuinhuis beschikt over een plavuizenvloer en verwarming.
– Houten tuinschuur voor houtopslag en tuingereedschap.
– Carport
– Stalling voor een caravan of een trailer

De tuinschuur, carport en stalling zijn via het 2e toegangshek vanaf de openbare weg bereikbaar en beschikken over elektra aansluitingen.

VOORZIENINGEN
Het woonhuis en de garage zijn voorzien van een alarminstallatie. Het perceel is volledig omrasterd. Optimale privacy is gewaarborgd in de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, overgaand in het parkbos. De tuin is voorzien van verlichting. Het geheel verkeert in een keurige staat van onderhoud.

HOENDERLOO
Het dorp Hoenderloo ligt centraal in het land, te midden van uitgestrekte Veluwse bos- en heidegebieden zoals het Deelerwoud, Spelderholt, Loenermark en Kootwijkerzand. In het naastgelegen Nationale Park de Hoge Veluwe, dat wel de groene schatkamer van Nederland wordt genoemd, bevindt zich het beroemde Kröller-Müller museum.
Het dorp kent tal van voorzieningen voor jong en oud op het gebied van sport, recreatie en ontmoeten. Daarnaast beschikt het dorp over eigen medische voorzieningen, winkels, een basisschool en kinderopvang. De snelwegen A1 en A50 zijn met de auto binnen tien minuten bereikbaar. Het dorp heeft uitstekende busverbindingen naar Apeldoorn, Arnhem en Ede. Een bushalte bevindt zich op honderd meter afstand van de woning.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).