Vlijmen

TYPE

Monument

KAMERS

13

LOCATIE

Vlijmen
Adres: Meliestraat 39 5251 EG VLIJMEN
Vraagprijs: € 1.595.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1867
Ligging: aan rustige weg, beschutte ligging
Oppervlakte: 600 m2
Oppervlakte perceel: 3279 m2

VILLA “HUIZE DE MELIE” TE KOOP
Villa “Huize de Melie” is gelegen aan de mooiste laan van Vlijmen. “Huize de Melie” werd in 1867 in opdracht van hophandelaar Michiel L. Mommersteeg gebouwd die samen met zijn jongere broer de hophandel in Vlijmen tot bloei bracht. Deze fraaie villa is door de huidige eigenaars met zorg en vakmanschap gerestaureerd waardoor een residentie op topniveau is ontstaan die voldoet aan het comfort van de 21e eeuw. De villa is een sieraad voor de Meliestraat. De kenmerkende neo-classisistische voorgevel springt meteen in het oog. Een royaal toegangshek geeft toegang tot het perceel.

Vlijmen ligt vlak onder ‘s-Hertogenbosch en behoort tot de gemeente Heusden. Het is hier landelijk wonen met alle voordelen en gemakken van het dorpse leven met de nodige voorzieningen. Vlijmen is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A-59 en A-2.

BEGANE GROND (woonoppervlakte ca. 500 m2, inhoud ca. 2.700 m3)
Via een statige bordestrap komt u bij de entree. Door de voordeur komt u meteen in een gezellige zitkamer die midden aan de voorzijde van de villa is gesitueerd. In de zitkamer staat een grote houtkachel die is aangesloten op de centrale verwarming en verwarmt mede het huis. Aan de rechter- en linkerzijde van de zitkamer vindt u respectievelijk de eetkamer en een werkkamer. De eetkamer is chique en licht met aansluitend de tuinkamer. De deur in de eetkamer biedt u toegang tot de centrale hal.

De tuinkamer is afgewerkt met een oud eiken lambrisering en glas-in-lood rondom de tuindeuren. Via deze deuren komt u op het achtergelegen terras. Vanuit de tuinkamer heeft u een prachtig uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin.

De werkkamer met een erker is ruim en krijgt veel daglicht. Vanuit hier komt u in de centrale hal waar de vertrekken aan de achterzijde van de villa zijn gesitueerd. Allereerst treft u de bibliotheek aan, recht tegenover de werkruimte. Een fraaie, diepe ruimte voorzien van veel daglicht met een lengte van bijna 8 meter.

Vanuit de centrale hal loopt u door naar een tussenhal met een werkkast, toilet en toegang tot de tuin. Als u doorloopt via de centrale-middenhal komt u langs de imposante trappartij naar de eerste etage. Naast de trappartij bevindt zich de ruime moderne woonkeuken. Deze is uitgerust met een complete Mielekeuken; ook alle inbouwapparatuur is van Miele met een 5-pits gaskookplaat met wok, friteuse, koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, stoomoven, heteluchtoven, combimagnetron en 2 koelkasten waarvan één met vriescombinatie. Via de keuken is een ruime, droge provisie- wijnkelder bereikbaar. De kelder is in uitstekende conditie.

Het hele huis heeft allure door de monumentale plafondhoogtes en de oude gerestaureerde eiken parketvloeren. De plafonds zijn gerestaureerd door meesterstukadoors met originele ornamenten en sierlijsten. De keuken en de hal hebben een vloer van Grieks marmer.

EERSTE VERDIEPING
Via de fraaie trap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u een royale overloop aan met toegang naar de grote master-bedroom die aan de voorzijde van de villa gesitueerd is. Daaraan grenst de badkamer met inloopdouche, bad van Phillip Starck, toilet en 2 wastafels. De muren zijn bekleed met Bisazza-mozaïek.

Op de eerste etage zijn nog vier royale slaapkamers waarvan er één is voorzien van een walk in closet. Tevens is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De afwerking is ook hier van hoog niveau en afgewerkt met Bisazza-mozaïek.

TWEEDE VERDIEPING
Via een trap komt u op de bovengelegen tweede verdieping. Dit is een grote zolder met toegang tot een viertal vetrekken. Een grote wasruimte, werkkamer, dienstbodekamer en CV-ruimte.

KAPVERDIEPING
Op de zolder biedt een trap toegang tot een bovengelegen bergzolder, deze zorgt zomer en winter voor isolatie.

BUITEN
De statige voortuin doet recht aan de villa. Aan de tuinkamer en tussenhal grenst een ruim bemeten terras met toegang tot de iets lagergelegen tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd en straalt rust en klasse uit. Op het terras staat een gerestaureerd bakhuisje dat dienstdoet als bergruimte. Achter op het perceel staat een houten paardenstal (ca. 13.00 x 4.00) die nu gebruikt wordt als houtopslag. Vanaf deze plaats heeft u een magnifiek zicht op de tuin en het huis.

DUURZAAMHEID
Dit monument is voorbereid op de toekomst en voorzien van 16 Zonnepanelen met een totaal oppervlak van 25.6 m2 aan zonnepanelen. De opbrengst 5.120 Wp (wattpiek), dit is circa 4.352 kWh per jaar.

KORTOM
De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Totaal gerestaureerd op topniveau onder regie van de huidige eigenaren. Een object dat geschikt is voor een liefhebber die bijzonder wil wonen in een van de mooiste huizen van Vlijmen in de mooiste straat van Vlijmen.

KENMERKEN
Soort woning : villa
Type woning : vrijstaande woning
Bouwjaar : 1867
Aantal kamers : 16
Slaapkamers : 7
Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 600 m²
Inhoud : 2.700 m³
Overige inpandige ruimte : 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 10 m²
Externe bergruimte : 64 m²
Tuin : tuin rondom
Perceeloppervlakte : ca. 3.280 m2
Energielabel : F


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).