Vianen

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Vianen
Adres: Margaretha van Borselenstraat 23 4133 HS VIANEN
Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 120 m2
Oppervlakte perceel: 124 m2

Gelegen in Vianen op een mooie locatie centraal in de wijk Amaliastein ligt deze prachtige en ruime uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op Zuid/Oost, berging en achterom. Een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Bovendien vlakbij de rivier de Lek met z’n uiterwaarden en vele recreatiemogelijkheden voor groot en klein. Ook de binnenstad is gemakkelijk bereikbaar en diverse scholen liggen binnen handbereik.

De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. Is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.

INDELING:
Entree met hal, nieuw toilet en meterkast; zeer royale, uitgebouwde, tuingerichte living (ca. 40 m²) met laminaatvloer, computerkast en toegang naar de tuin; open hoekkeuken met alle inbouwapparatuur.

1e VERDIEPING:
Overloop; 2 grote slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast (voorheen 3 en ook weer zo terug te brengen); badkamer met dubbele wastafel, toilet en een douche. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.

2e VERDIEPING:
Vaste trap; voorzolder met berging en dakraam, opstelling HR cv. combiketel (2005) en aansluitingen voor wassen en drogen; ruime 3e slaapkamer met dakraam. Extra vliering via losse trap.

Nieuwsgierig? Bel gerust voor een afspraak en je zult positief verrast worden!
Bijzonderheden:
– woning is instapklaar;
– uitgebouwde woonkamer;
– een ruim en licht huis;
– veel bergruimte;
– de tuin is recent onderhoudsvrij aangelegd.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).