Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Leidsegracht 59 huis
Vraagprijs: € 1.185.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1755
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 114 m²

Volledig en smaakvol gerenoveerd benedenhuis van ca. 114 m² met stadstuin van ca. 15 m². Gelegen in op de bel-etage en tuinverdieping van een fraai rijksmonument uit 1755. De lichte woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

Gelegen op één van de mooiste grachten van Amsterdam, om de hoek van de Negen Straatjes, de Dam en nabij het Vondelpark.

Indeling: Entree via hardstenen bordes naar de hal op de bel-etage. Licht woonvertrek met grote ramen aan de gracht. De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en eetkamer. In de uitbouw is er plek voor een keuken, deze dient door koper zelf geplaatst te worden.
Voorts is er op deze etage een gastentoilet.

Op de tuinverdieping zijn drie slaapkamers: twee ruime en een derde kleinere. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot een kleine stadstuin. De grote badkamer is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Aan de gang is een tweede toilet. Vanaf deze verdieping is een tweede entree naar de straat, ideaal voor werk aan huis.

Door de gehele woning ligt een fraaie eiken houten visgraat parketvloer.

Omgeving:
Rustig en toch centraal gelegen op één van de mooiste grachten van Amsterdam; de Leidsegracht. Gelegen in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied.

De woning is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht met fraai zicht op het water en de rijksmonumenten aan de overzijde.

Een omgeving met een uitgebreid aanbod van kunst, cultuur en een breed aanbod van specialiteiten – en delicatessenwinkels op loopafstand. Veel bewoners ervaren het wonen in de grachtengordel als een ideale mix van dynamiek, rust en dorps karakter.

Bereikbaar via het openbaar vervoer middels de tram op de Leidsestraat en Marnixstraat en op loopafstand van het metrostation Rokin en Vijzelgracht. De Noordzuid-lijn heeft een optimale verbinding met o.a. de Zuid-As en Centraal Station.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 114 m²
• Stadstuin
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Eiken houten visgraat parketvloer
• Volledig gerenoveerd in 2018/2019, inclusief nieuwe fundering
• Rijksmonument
• Eigen grond
• Voorzien van tweede entree
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

———————

Tastefully and completely renovated groundfloor apartment of approximately 114 sqm with an urban garden of approximately 15 sqm. On the principal and garden floors of a beautiful nationally listed building dating from 1755. This bright home features a spacious living room, three bedrooms and two bathrooms.

On Leidsegracht, one of the most beautiful canals of Amsterdam. A stone’s throw away from the Nine Streets and Dam Square, and near the Vondelpark.

Layout:
Entrance from the bluestone steps to the hall on the principal floor. Bright living room with large windows on the canal side. The room offers enough space for a spacious sitting and dining area. The kitchen can be placed in the extension. It must be installed by the purchaser. There is also a guest toilet on this floor.

On the garden floor three bedrooms: two spacious ones and a smaller one. The room at the rear gives access to a small urban garden. The large bathroom has got a bath, a shower and double washbasins. The second bathroom has got a shower and a washbasin. There is a second toilet in the hallway. There is a second entrance to the street on this floor, which is ideal for work at home.

The entire apartment has got beautiful oak herringbone parquet flooring.

Location:
Quiet yet central location on one of the most beautiful canals in Amsterdam: Leidsegracht. Part of the ring of canals, listed on the UNESCO World Heritage List.

The property is located between Prinsengracht and Keizersgracht and offers a beautiful view of the water and the nationally listed buildings on the opposite side of the canal.

An area with an extensive range of art and culture, and within walking distance of a wide range of specialty stores and delicatessen shops. Many residents experience the ring of canals as an ideal mix of dynamism on the one hand, and calm and a village character on the other.

Accessible by public transport: tram lines on Leidsestraat and Marnixstraat and within walking distance of the metro stations on Rokin and Vijzelgracht. The North-South line provides an optimal connection to the Zuidas and the Central Station.

Specifics:
• Usable area approximately 114 sqm
• Urban garden
• Three bedrooms
• Two bathrooms
• Oak herringbone parquet flooring
• Completely renovated in 2018/2019, including new foundation
• Nationally listed building
• Freehold land
• Second entrance
• This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
• Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
• For more information on possible subsidies, see the website of the Nationaal Monumenten Portaal (National Portal Monuments), Restauratiefonds (Restoration Fund) and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed (Cultural Heritage Agency).

More information and floorplans on our site!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).