Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Leidsegracht 59 boven
Vraagprijs: € 995.000
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1755
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 97 m²

Volledig en smaakvol gerenoveerd bovenhuis van ca. 97 m² met dakterras en Frans balkon. Gelegen op bovenste etage van een fraai rijksmonument uit 1755.

* See English translation below *

De lichte woning heeft een ruime woonkamer, drie slaapkamers, dakterras en een schitterend uitzicht over de gracht. Gelegen op een van de mooiste grachten van Amsterdam de Leidsegracht, om de hoek van de Negenstraatjes, de Dam en nabij het Vondelpark.

Indeling: Entree via hardstenen bordes naar de hal op de bel-etage. Eigen entree vanaf de eerste etage met trap naar de tweede etage. Licht woonvertrek met grote ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de gracht. De ruimte biedt voldoende plek voor een ruime zithoek en eetkamer. Voorts zijn er aansluitingen voor een keuken met eiland, de keuken dient door koper zelf geplaatst te worden. Via openslaande deuren is er toegang tot een prettig dakterras van ca. 8 m².
Voorts bevindt zich op deze etage een gastentoilet.

Op derde etage zijn drie slaapkamers: twee ruime en een derde kleinere. De kapconstructie is fraai gerenoveerd en heeft een vrije hoogte van bijna vier meter. De ruime badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en toilet.
Door de gehele woning ligt een fraaie eiken houten visgraat parketvloer.

Omgeving:
Rustig en toch centraal gelegen op één van de mooiste grachten van Amsterdam; de Leidsegracht. Gelegen in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied.

De woning is gelegen tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht met fraai zicht op het water en de rijksmonumenten aan de overzijde.

Een omgeving met een uitgebreid aanbod van kunst, cultuur en een breed aanbod van specialiteiten – en delicatessenwinkels op loopafstand. Veel bewoners ervaren het wonen in de grachtengordel als een ideale mix van dynamiek, rust en dorps karakter.

Bereikbaar via het openbaar vervoer middels de tram op de Leidsestraat en Marnixstraat en op loopafstand van het metrostation Rokin en Vijzelgracht. De Noordzuid-lijn heeft een optimale verbinding met o.a. de Zuid-As en Centraal Station.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 97 m²
• Frans balkon aan de gracht
• Dakterras van ca. 8 m²
• Drie slaapkamers
• Eiken houten visgraat parketvloer
• Volledig gerenoveerd in 2018/2019, inclusief nieuwe fundering
• Rijksmonument
• Eigen grond
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site.

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

———————-

Tastefully and completely renovated upstairs apartment of approximately 97 sqm with a roof terrace and a Juliette balcony. On the top floor of a beautiful nationally listed building dating from 1755.

This bright apartment features a spacious living room, three bedrooms, a roof terrace and a magnificent view over the canal. On Leidsegracht, one of the most beautiful canals of Amsterdam. A stone’s throw away from the Nine Streets and Dam Square, and near the Vondelpark.

Layout:
Entrance from the bluestone steps to the hall on the principal floor. Private entrance from the first floor with stairs to the second floor. Bright living room with large windows and French doors opening onto a Juliette balcony on the canal side. The room offers enough space for a spacious sitting and dining area. There are connections for a kitchen with an island. The kitchen must be installed by the purchaser. French doors at the rear give access to a nice roof terrace of approximately 8 sqm.
There is also a guest toilet on this floor.

On the third floor three bedrooms: two spacious ones and a smaller one. The roof construction has been beautifully renovated and has a height of almost four metres. The large bathroom has got a shower, double washbasins and a toilet.

The entire apartment has got beautiful oak herringbone parquet flooring.

Location:
Quiet yet central location on one of the most beautiful canals in Amsterdam: Leidsegracht. Part of the ring of canals, listed on the UNESCO World Heritage List.

The property is located between Prinsengracht and Keizersgracht and offers a beautiful view of the water and the nationally listed buildings on the opposite side of the canal.

An area with an extensive range of art and culture, and within walking distance of a wide range of specialty stores and delicatessen shops. Many residents experience the ring of canals as an ideal mix of dynamism on the one hand, and calm and a village character on the other.

Accessible by public transport: tram lines on Leidsestraat and Marnixstraat and within walking distance of the metro stations on Rokin and Vijzelgracht. The North-South line provides an optimal connection to the Zuidas and the Central Station.

Specifics:
• Usable area approximately 97 sqm
• Juliette balcony on the canal side
• Roof terrace of approximately 8 sqm
• Three bedrooms
• Oak herringbone parquet flooring
• Completely renovated in 2018/2019, including new foundation
• Nationally listed building
• Freehold land
• This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
• Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

More information and floorplans on our site!

BRSM Videoviewing!

Now Video Viewing: Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment.

Of course we still offer regular viewings, in which we respect the WHO guideluines.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).