Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Keizersgracht 732 H 1017 EW AMSTERDAM
Vraagprijs: € 690.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1671
Ligging: aan water, in centrum
Oppervlakte: 96 m2

Grachtenappartement met dakterras en lift
Gelegen in een zeer fraai Rijksmonument met zandstenen voorgevel gebouwd naar een ontwerp van architect Adriaan Dortsman, één van de bekendste bouwmeesters uit de 17de eeuw en tevens architect van o.a. Museum van Loon.

Modern en licht appartement gelegen op de derde en vierde verdieping in een fraai Rijksmonument. Het appartement ligt op de bovenste twee verdiepingen en beschikt over een dakterras en twee slaapkamers.

Gemeenschappelijk entree met toegang tot de trapopgang en de lift naar de privé entree op de derde verdieping.
Licht woonvertrek met originele kapconstructie, de ruimte is prettig licht door de vele ramen. Aansluitend is er de eenvoudige open keuken. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten. De eenvoudige badkamer is voorzien van douche, ligbad en dubbelle wastafel. Voorts is er een apart toilet en berging.
Via een trap in de woonkamer is er een vide te bereiken met een kleine werkkamer en toegang naar het dakterras. Het dakterras is zeer beschut gelegen en heeft de gehele dag zon. Vanaf het terras is er vrij zicht over de stad en de gracht.

De keuken, het sanitair en de vloer zijn eenvoudig.
Het appartement beschikt over een privé berging in de onderbouw.

Vanuit het souterrain is de gemeenschappelijke binnentuin bereikbaar. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling welke vanaf de straat bereikbaar is.

Omgeving:
Het pand bevindt zich aan één van de mooiste grachten van Amsterdam op het gedeelte tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat, nabij de Amstel en het Amstelveld.

Aan de Utrechtsestraat is een grote diversiteit te vinden aan winkels, cafés en restaurants. Op loopafstand van de woning ligt o.a. het Koninkrijk Theater Carre, de Hermitage en de Stopera.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Op korte loopafstand, aan de Utrechtsestraat, bevindt zich de tramhalte voor lijn 4 en iets verderop, aan de Vijzelgracht, ligt de tramhalte voor lijn 24. Zowel het Centraal Station als de Pijp/Zuid is hierdoor binnen enkele minuten bereikbaar. Via diverse toegangswegen vanaf de Ring A10 is het gebouw met eigen vervoer goed te bereiken.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen circa 96 m²
Dakterras circa 32 m² en gemeenschappelijke binnentuin
Rijksmonument
Lift
Goed georganiseerde vve met meerjaren onderhoudsplan
Gelegen op erfpachtgrond, AB voor voortdurende erfpacht 1966, € 2.712,47 per jaar tot 31-05-2023, 5 jaarlijkse canonindexering. Herziening 31-05-2033
De gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

—————————————————————-

Canal apartment with a roof deck and elevator
Situated in an exquisite listed national heritage building with a soapstone front facade – designed by architect Adriaan Dortsman, one of the most prolific master builders of the 17th century, who was also the architect of Museum van Loon.

Contemporary and bright apartment on the third and fourth floors of a stunning listed national heritage building. The apartment spans the top two floors and includes a roof deck and two bedrooms.

Communal entrance with access to the stairwell and elevator to the private entrance of the property on the third floor.
Bright living space with the original roof structure, multiple windows make this a lovely, bright space. Adjacent to this space is the basic, open-plan kitchen. There are two large bedrooms at the rear, both with fitted closets. The basic bathroom is fitted with a shower, bathtub and double vanity. This level also includes a separate restroom and storage space.
Stairs from the living room lead up to a mezzanine with a small study and access to the roof deck. The roof deck is very secluded and has direct sunlight exposure throughout the day. The terrace offers an unobstructed view of the city and the canal.

The kitchen, bathrooms and flooring are basic.
The apartment includes a private storage unit in the building’s substructure.

The basement accesses the communal courtyard garden. There is also a communal bicycle storage which can be accessed from the street.

Area:
The building is on one of Amsterdam’s most beautiful canals, on the stretch between Reguliersgracht and Utrechtsestraat, nearby Amstel river and Amstelveld.

Utrechtsestraat is home to an enormous selection of shops, cafés and restaurants. The property is within walking distance of iconic venues such as Royal Theater Carre, Hermitage and Stopera.

Excellent connectivity by public transportation. Within short walking distance, on Utrechtsestraat, is the tram stop for line 4, and a bit further, on Vijzelgracht, is the stop for line 24: which means that both Central Station and De Pijp/Zuid are mere minutes away. Several main roads from the A10 beltway offer easy access to the building by car.

Specifications:
Usable residential floor area approximately 96 sqm
Roof deck, approximately 32 sqm and a communal courtyard garden
Listed national heritage building (Rijksmonument)
Elevator
Well-organized HOA with a long-term maintenance plan in place
Situated on ground lease land, subject to GT&C for continuous ground lease from 1966, annual lease of € 2,712.47 until 31-05-2023, 5-yearly lease indexation. Revision 31-05-2033
The municipality of Amsterdam offers leaseholders the opportunity to settle the ground lease for an everlasting period.

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).