Unieke beleggingsmogelijkheid op de gracht. Twee naast elkaar gelegen grachtenpanden die zijn gesplitst in appartementsrechten. De totale huurstroom is ca. € 243.000,- per jaar excl. servicekosten.

Souterrain 137 + 139 is verhuurd als 1 kantoorruimte met de bel-etage van no. 137. De overige appartementen zijn verhuurd als woningen. Op 2 woningen na betreft het 2 gehele panden.

Meerdere opties mogelijk waaronder ontwikkeling naar dubbele benedenhuizen of uitponding.
Afgelopen twee jaar is intensief groot onderhoud verricht aan beide panden. Laatste werkzaamheden aan casco worden momenteel voor rekening van verkoper afgerond. Overzicht van huren en huurcontracten is via ons digitale dossier beschikbaar.

Omgeving:
Aan één van de mooiste delen van de Keizersgracht gelegen tussen de Herenstraat en Leliegracht op loopafstand van onder andere de Jordaan, Negen Straatjes en Centraal Station.

Op dit deel van de gracht zijn veel panden nog particulier bewoond wat een gezonde dynamiek geeft in stedelijk wonen. Parkeren gaat via het vergunningenstelsel.

Openbaar vervoer is goed door de nabijheid van het Centraal Station.
Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 922 m²
• Gelegen op eigen grond
• Rijksmonument
• Verkoop op basis van “as is, where is”
• Ouderdoms + asbestclausule
• Funderingscode II op basis van een funderingsonderzoek uit 2010
• Gesplitst met vergunning in 2012
• Projectnotaris Buma Algera
• Kantoorruimte
• 137-139 sous+bel, 194 m² vvo
• Woonruimte:
• 139-bel 46 m² go
• 137 – I, 64 m² go 139 – I 64 m² go
• 137 – II 86 m² go 139 – II 70,5 m² go
• 137 – III 62 m² go 137 – IV 40 m² go
• 139 – III 60 m² go 139 – IV 41 m² go
• 139 2-A 88 m² go 139 3-A 107 m² go

Voor meer informatie, plattegronden en brochure kijk op onze site!