Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

7

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Jan Luijkenstraat 26 A 1071 CP AMSTERDAM
Vraagprijs: € 2.600.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1896
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 230 m2

Onderscheidend 3-laags benedenhuis van ca. 230 m². Onder Italiaans design afgewerkt en gestyled. Het huis heeft een eigen wellness.

* See English translation below *

Eigen entree op de bel-etage, tochtportaal en entree in marmeren hal. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de kamer en suite. Aan de tuinzijde is de ruim opgezette ArcLinea keuken met Siemens apparatuur. Een schuifwand geeft toegang tot de trap die naar de tuin leidt.

Aan de straatzijde is de zitkamer met zicht op het Rijksmuseum. Er is een gashaard. Nieuwe plafonds zijn in oude stijl afgewerkt. Ornamenten verhullen inbouwspots, ingebouwde muziek en de luchtbehandelingsinstallatie. Op de vloer ligt een unieke parketvloer.

De gang biedt ruimte aan het toilet, een garderobekast met apparatuur en een werkkamer aan de achterzijde. Hier is ook een liftstop die toegang geeft tot de begane grond verdieping.

Centraal is de vaste trap die naar de slaapverdieping en de wellness/gym verdieping leidt. Glazen trapleuningen en ingebouwde muurspots maken het onderdeel van het ontwerp.

De slaapverdieping heeft twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is aan de tuinzijde. Aangrenzend is een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Schuifdeuren geven toegang tot de tuin.

Aan de straatzijde is de tweede slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er separaat een toilet.

In de ondergelegen kelder is de wellness en gym. Hier is een luxe sauna, stoombad en jaccuzi.
Een separate ruimte is ingericht als laundry. Daarnaast is er een technische ruimte op deze verdieping.

Een uitermate sfeervol en tot in detail afgewerkt appartement met tuin op een toplocatie.
Omgeving:
Gelegen in stadsdeel Zuid, tussen de Hobbemastraat en de Honthorststraat.

Een bijzondere plek op enkele minuten afstand van het Vondelpark, het Rijksmuseum, de grachtengordel en de PC Hooftstraat maar toch in de rust.

De Jan Luijkenstraat is door het éénrichtingsverkeer rustig. Vanuit de woning is er een uniek uitzicht op de Rijksmuseum tuinen en het Museumplein.

Uitstekende ontsluiting met tram en bus op de Hobbemastraat en de Van Baerlestraat. Met de auto is de woning redelijk goed bereikbaar.
Een grote Albert Heijn op het plein is handig voor de dagelijkse boodschappen en in de omgeving is veel kwalitatieve horeca.

Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur, Vondelpark, openbaar vervoer en scholen.
Parkeren middels een vergunning of bij Q-Park onder het Museumplein.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 230 m²
• Achtertuin ca. 68 m²
• Lift
• Vloerverwarming in het souterrain en bel etage
• Design radiatoren op de parterre verdieping
• Niko Home Control Domotica
• Airconditioning, deels ingebouwd
• Zehnder WTW systeem
• Luxe woonkeuken van Arclinea
• Unieke houten vloeren
• 3 slaapkamers
• 3 badkamers
• Geheel gerenoveerd
• Wellness met stoombad, jacuzzi en sauna
• Eigen entree
• Gemeentelijk monument
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal en het Restauratiefonds
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze website!
———-

Extraordinary street-level triplex spanning ca. 230 sqm. Italian designer finishes and styling. The house includes a private spa.

Private entrance on the elevated ground-floor level, foyer and entrance to a marble hallway. Double French doors to the living space with pocket doors. The spacious ArcLinea kitchen faces the garden and is fitted with Siemens appliances. Sliding doors access the steps to the garden.

The sitting room faces the street and overlooks Rijksmuseum. Feature gas-burning fireplace. New ceilings with traditional style finishes. Crown molding conceals recessed lights, built-in audio and the air treatment system. Unique parquet flooring.

Off the hall is the restroom, cloak closet with equipment and a study at the rear, also a lift stop leading to the ground floor level.

The central staircase to the bedroom level and the spa/gym level. Glass banisters and built-in wall lights incorporate it into the overall design.

The bedroom floor includes two spacious bedrooms. The master bedroom faces the garden. Connecting luxury bathroom with a walk-in shower, toilet and vanity. Siding door to the garden.

The second bedroom faces the street and features a connecting private bathroom with a shower and vanity. Adjacent is a separate restroom.

The basement level accommodates the spa and gym, incorporating a luxury sauna, steam bath and jacuzzi.
Separate laundry room and a utility/equipment room on this level.

An exceptionally welcoming apartment with a garden in a prime location, featuring premium finishes.
Area:
Situated in Zuid borough, in between Hobbemastraat and Honthorststraat.

An extraordinary location within minutes of Vondelpark, Rijksmuseum, Amsterdam’s historic canal belt and PC Hooftstraat, yet away from the masses.

Jan Luijkenstraat is a tranquil, one-way street. The property offers singular views of the Rijksmuseum gardens and Museumplein.

Excellent connectivity by tram and bus from Hobbemastraat and Van Baerlestraat. Reasonable connectivity by car.
Daily groceries are available on the square from the large Albert Heijn supermarket, the area abounds in high-quality restaurants.

Within walking distance of all amenities, including shops, restaurants, cultural venues, Vondelpark, public transportation and schools.

Resident parking permits available, further parking available at Q-Park below Museumplein.
Specifications:
• Usable residential floor area ca. 230 sqm
• Back garden ca. 68 sqm
• Elevator
• Underfloor heating on the basement level and raised ground floor level
• Designer radiator on the ground floor level
• Niko Home Control Domotics
• Air conditioning, partially built-in
• Zehnder heat exchange system
• Luxury kitchen/lounge from ArcLinea
• Unique wooden flooring
• 3 bedrooms
• 3 bathrooms
• Fully renovated
• Spa with a steam bath, jacuzzi and sauna
• Private entrance
• Municipal monument
• For more information about monuments, please consult the websites of Nationaal Monumenten Portaal and Restauratiefonds
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).