Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Amsterdam

Bijzonder en authentiek appartement in een mooi monumentaal grachtenpand. De woning is gelegen in het achterhuis en heeft een breedte van ruim 10 meter en 4 grote ramen aan de tuin. Totaal circa 115 m² verdeeld over de begane grond en de helft van tuinverdieping.

* See English translation below *

Gelegen op een mooi stuk van de Herengracht midden in de 9 straatjes tussen de Wolvenstraat en de Huidenstraat.
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden rijksmonument met een statige entree.

Woonverdieping:
Entree vanuit de gemeenschappelijke hal. Een privé hal met badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Fantastische stijlkamer met originele beschilderde behangsels door Jacob Cats. Vooral bekend geworden om zijn landschapsvoorstellingen met mens en dier. Er hangt ook werk van deze kunstenaar in het Rijksmuseum. Een marmeren schouw met houtsnijwerk aan de schoorsteen. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,73 meter. Woonkamer met 2 ramen aan de tuinzijde en een trap naar de ondergelegen woonkeuken.

Deze woonkeuken heeft een directe uitloop naar de tuin. Deze tuin is voor een deel gemeenschappelijk, maar het gedeelte aan de keuken van ruim 3 x 5 meter is privé. De ligging is op het westen en hierdoor voldoende zon in de middag en avond.

De huidige keuken heeft een moderne opstelling met een eiland en een klassiek AGA fornuis. De keuken heeft deels een authentieke marmeren vloer en deels een oude planken vloer. Verder is hier een deur naar de algemene ruimte waar de berging zich bevindt. Er is hier een fietsenkelder welke ook vanaf de gracht toegankelijk is. Tevens is hier een wasruimte aanwezig met drie wasmachines en een droger die voor algemeen gebruik bedoeld zijn. Voorts is er een algemene klusruimte en een doka. Op de tussenverdieping is er een gemeenschappelijke logeerkamer met tweepersoons bed.

Er is mogelijkheid om het appartement geheel anders in te delen en te bewonen. Er is hiervoor een alternatieve plattegrond gemaakt, zie pagina 18.

Omgeving:
Gelegen midden in de grachtengordel en de gezellige ‘Negen Straatjes’.

Zeer centraal ten opzichte van de Jordaan en het Centrum.
Gezellige woonbuurt met vele restaurants, cafés en winkels om de hoek.

Uitstekende openbaar vervoersverbindingen, onder andere busstation Elandsgracht.
Vele voorzieningen zoals winkels, cultuur en restaurants op loopafstand.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m²
• Rijksmonument
• Gezonde en goed functionerende VvE
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal
• Eigen grond
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!
—————

An extraordinary and authentic apartment in a beautiful monumental canal house. The property is located in the rear house and spans a width of approximately 10 meters with 4 large windows facing the garden. The total living area is approximately 115 sqm divided over the ground floor and half of the garden floor.

Located on a beautiful strecth of Herengracht at the heart of “De Negen Straatjes” boutique shopping area in between Wolvenstraat and Huidenstraat.

The apartment is part of a well-maintained national monument with a stately entrance.
Living floor:
Entry via the communal hall. A private hall with bathroom with shower, sink, and toilet. A fantastic period room with original painted wallpaper by Jacob Cats, who is known for his landscapes depicting people and animals. There is also a painting by this artist in the Rijksmuseum. A marble mantelpiece with wooden engravings on the chimney. This space has a ceiling height of approximately 3.73 meters. Living room with 2 windows facing the garden and stairs to the downstairs kitchen/lounge.

This kitchen/lounge has direct access to the garden. This garden is partially shared, but the area adjacent to the kitchen of approximately 3 x 5 meters is private. The garden faces west, and has excellent sun exposure in the afternoon and evening.

The current kitchen has a modern configuration with an island and a classic AGA stove. The kitchen has a combination of authentic marble flooring and old floorboards. The kitchen has a door to the communal utility room which also offers stoprage space. There is a laundry area with three washing machines and a dryer for communal use. Furthermore there is a communal workshop and a darkroom. The mezzanine floor accommodates a communal guest room with a king sized bed.

The layout of the apartment can be changed to suit a completely different purpose. See the alternative floor plan on page 18.

Area:
• Located at the heart of the canal belt and charming ‘Negen Straatjes’.
• Central location relative to the city center and Jordaan district.
• Cozy residential area with countless restaurants, cafes, and shops around the corner
• Ideal public transport connections, including the Elandsgracht bus station
• Ample amenities such shops, cultural venues, and restuarants within walking distance

Specifications:
• Usable floor area approximately 115 sqm
• National monument
• Active and financially sound VvE association of owners
• For more information about monuments, please consult the website of the “Nationaal Monumenten Portaal”
• Freehold land
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

Adres: Herengracht 310 B 1016 CD AMSTERDAM
Vraagprijs: € 900.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1810
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 115 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).