Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

7

LOCATIE

Amsterdam

More than classic
DEEL UITMAKEND VAN EEN 16E-EEUWS MONUMENTAAL GEBOUW, EEN HISTORISCH VERANTWOORD GERENOVEERD EN GEMODERNISEERD APPARTEMENT

* See English text below *

Veel allure en zeer representatief dankzij een fraaie entree en twee grote stijlkamers. Tevens is het appartement intiem en functioneel door verrassende details en meerdere slaap- en/of studeerkamers.

Het gehele gebouw is de afgelopen 2 jaar volledig verbouwd, met onder andere een nieuwe fundering, lift en gerenoveerd dak, tot een bijzonder geheel. Met een, in grote trappen in late Hendrik de Keyser trant, gevel uit 1640 die tot ieders verbeelding spreekt. De woning omvat ca. 258 m² G.O. wonen en ca. 51 m² buitenruimte verdeeld over een patio en een zonnig dakterras. De algehele renovatie omvat niet alleen de fundering maar ook monumentenglas, goede geïsoleerde woning scheidende vloeren, vloerverwarming, nieuwe installaties, 2 haarden en moderne en smaakvolle badkamers.

Indeling:
Entree via monumentale hal. De woning is verdeeld over het voorhuis op de bel-etage en het gehele achterhuis vanaf de bel-etage, 1e en 2e verdieping en zolder.

Het voorhuis heeft 2 grote kamers en suite met een fraai gelambriseerde salon met haard aan de grachtzijde en een riante achterkamer geschikt als woonkeuken.
Een mooie hal geeft toegang naar het achterhuis. Op de begane grond (bel-etage) van het achterhuis zijn 2 courante slaapkamers, een luxe badkamer en een mooie werkkamer. Apart is er een wasruimte en 3 keer een apart toilet.

Op de eerste verdieping van het achterhuis is de masterbedroom met een kleedruimte en een badkamer. De master heeft een haard en openslaande deuren naar een heerlijk dakterras.

Op de tweede verdieping van het achterhuis is een intieme slaapkamer met badkamer. Daarboven is een kleine vliering met onder andere ruimte voor de CV-installatie.

Omgeving:
Rustig en toch centraal. Midden in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied; tussen de Raadhuisstraat en de Leliegracht. De woning kijkt uit over de Herengracht en is om de hoek bij de Negen Straatjes.

Op loopafstand liggen de Westerkerk, de Noordermarkt, de Dam, het Centraal Station en de gezellige Jordaan met zijn leuke restaurants en cafés.

In de omgeving zijn veel horeca gelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels, luxe modewinkels en uitgebreide voorzieningen.

De winkels in het centrum zijn door de aanwezigheid van o.a. tramlijn 1, 2, 5, 13, 14, 17 en 20 goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte wonen circa 258 m²
– Buitenruimte circa 51 m²
– Meer dan 4 meter hoge plafonds
– Lift
– 3 haarden; 1 open haard, 2 gashaarden
– Kleine VvE, wordt administratief opgestart
– Nieuwe fundering
– Renovatiejaar 2018/2019
– Rijksmonument, kijk ook op https://www.nationaalmonumentenportaal.nl
– Gelegen op eigen grond
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
– Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief

Voor meer informatie, de brochure en plattegronden kijk op onze site!
——————–

More than classic
PART OF A 16TH-CENTURY MONUMENTAL BUILDING, APARTMENT RENOVATED AND MODERNIZED IN A HISTORICALLY APPROPRIATE MANNER

Superb appeal and extremely representative due to a grand entrance and two large period rooms. The apartment is nevertheless intimate and functional, with surprising details and multiple bedrooms and or studies/dens.

The entire building has seen thorough renovations over the course of the past 2 years, including a new foundation, an elevator and renovated roof, leading to a remarkable and stunning result. Featuring a facade, with a wide step gable in the late Hendrik de Keyser style, dating from 1640 which capture everyone’s imagination. This home spans ca. 258 sqm RFA and ca. 51 sqm of external space comprised of a patio and sunny rooftop deck. Renovations included not only the foundation, but also monumental glazing, well-insulated flooring between the units, underfloor heating, new systems, 2 fireplaces and contemporary and elegant bathrooms.

Layout
Entrance via the monumental hall. The property encompasses the elevated ground floor level of the canal-facing main house and the entire rear annex from the elevated ground floor, 1st and 2nd floors and the attic.

The section in the canal-facing main house accommodates 2 large rooms divided by pocket doors: at the front, a stunning paneled salon with a fireplace overlooking the canal and a spacious rear room which is suitable for use as a kitchen/ lounge.
A beautiful hall leads to the rear annex. This floor accommodates 2 good-sized bedrooms, a luxury bathroom and a gorgeous study. There is a separate laundry room and three separate restrooms.

On the first floor, a master bedroom with a dressing area and a bathroom. The master has a feature fireplace and French doors to a wonderful rooftop deck.

The second floor of the annex accommodates an intimate bedroom with a bathroom. Above is a small attic with the central heating unit and room for storage.

Area:
Quiet yet central. At the heart of the UNESCO-protected canal belt; between Raadhuisstraat and Leliegracht. The property looks out over Herengracht canal and is around the corner from Negen Straatjes boutique shopping area.

Within walking distance of Westerkerk, Noordermarkt, Dam Square, Central Station and bustling Jordaan district with its wide assortment of delightful restaurants and cafés.

The area boasts a host of restaurants, renowned delis, luxury fashion boutiques and a wide range of amenities.
Easy access to the shops in the city center via trams 1, 2, 5, 13, 14, 17 and 20.

Specifications:
– Residential floor area ca 258 sqm
– Exterior space ca 51 sqm
– More then 4 meter-tall ceilings
– Elevator
– 3 fireplaces, 1 wood-burning, 2 gas-burning
– Small VvE association of owners, establishment of the administration is underway
– New foundation
– Renovated in 2018/2019
– Listed national monument, also consult https://www.nationaalmonumentenportaal.nl
– Freehold property
– This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
– The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more info please go to our site!

Adres: Herengracht 203 B 1016 BE AMSTERDAM
Vraagprijs: € 2.580.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1618
Ligging: in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
Oppervlakte: 258 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).