Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

8

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Herengracht 2 1015 BK AMSTERDAM
Vraagprijs: € 2.000.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1740
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 283 m2
Oppervlakte perceel: 72 m2

Fantastisch onderhouden en licht grachtenpand van ca. 283 m² met unieke zichtlijnen.
* See English translation below *

Ruim entree op de begane grond met marmer en prettige hoogte. Aan de Herengrachtzijde is een mooie en hoge werkkamer. Aan de Brouwersgrachtzijde is een verhoogde speelkamer die ook dienst kan doen als woonkamer. Aangrenzend is een kitchenette.
Het souterrain bestaat uit een gastenverblijf met eigen complete badkamer. Gasten kunnen vrijwel privé naar binnen en buiten. Aan de voorzijde van het souterrain is bergruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is ook een klein keukenblok.

De eerste etage is een lichte en vrije woonkamer met open keuken. Door de hoekligging met de Brouwers- en Herengracht is er vrij zicht naar buiten. Bij de keuken is een glazen erker. De kleurstelling is fris wit en de keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een gashaard.

De bovengelegen etage is de slaapverdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer.
De masterbedroom is aan de Herengrachtzijde. Een speelse tweede slaapkamer is aan de Brouwersgrachtzijde. De badkamer heeft een bijzondere indeling met fraaie ronde douche. Prettig is de daglicht toetreding.

Op de bovenste etage is op dit moment een ruime gym met badkamer. Eenvoudig is deze etage om te vormen naar 2 slaapkamers met badkamer.

Vanuit de bovenste etage is er een uitloop naar het dakterras dat beschut is gelegen tussen de daken.
Het huis betreft een rijksmonument is zeer goede staat van onderhoud. Door de hoekligging en de ramen met roedes een uniek en charmant huis.

Totaal zijn er 5 slaapkamer mogelijk, los van de speel/biljard kamer en de werkkamer.
Omgeving:
Gelegen op een geweldig vrij punt, aan de rand van de Jordaan. Deze woning ligt op de kruising van de Brouwersgracht en de Herengracht.

Aan de overzijde van de Brouwersgracht is de Herenmarkt wat het vrije zicht bevestigd.
In de directe omgeving zijn veel leuke horeca zaken en een goede school.

Dagelijkse boodschappen kunnen om de hoek worden gedaan op de Haarlemmerstraat. Hier zijn verschillende supermarkten.
De weekmarkt op de Lindengracht en de Noordermarkt zijn eveneens nabij.

Parkeren is eventueel mogelijk door een plek te huren in een nabij gelegen parkeergarage.
Bijzonderheden:
• Rijksmonument
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal
• Eigen grond
• Heel pand in goede staat van onderhoud
• Fundering is vernieuwd
• Dakterras
• Instapklaar
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!
—————

Fabulous, immaculately maintained and bright canal house spanning ca. 283 sqm with unique lines of sight.
Spacious ground floor entrance with marble and beautiful ceiling heights. The stunning and tall study faces the Herengracht canal. Facing Brouwersgracht canal is a raised playroom / billiard room which can also serve as a living room. Adjacent kitchenette.
The basement is comprised of a guest wing with a private fully-equipped bathroom. Guests can enter the property in almost complete privacy. At the front of the basement is a storage space and the fittings for the laundry machine and dryer, in addition to a small kitchen unit.

The first floor accommodates a bright and spacious living room with an open-plan kitchen. The position of the house on the corner of Brouwesgracht and Herengracht allows for unobstructed views. The kitchen features a glass bay. The color palette consists of clean and fresh shades of white and the kitchen is fitted with a range of appliances. There is a gas burning fireplace in the living room.

The level above accommodates the bedrooms and encompasses two bedrooms and a bathroom.
The master bedroom faces Herengracht. A quirky second bedroom faces Brouwersgracht. The bathroom has an ingenious floorplan with a beautiful round shower, and has natural daylight entry.

The top floor currently accommodates a large gym with a bathroom. The layout of this floor can easily be converted into 2 bedrooms and a bathroom.

The top floor accesses the secluded rooftop terrace, which is nestled between the rooftops.
This is a listed national heritage building (Rijksmonument) which is in exceptional condition. The corner positioning and casement windows serve to make this a truly unique and charming home.

A total of 5 bedrooms is possible, in addition to the playroom/ billiard room and the study.
Area:
Situated in a wonderful, private spot, on the edge of Jordaan district, on the corner of Brouwersgracht and Herengracht canals.

The clear view of Herenmarkt, on the opposite side of Brouwersgracht canal, underscores the excellent positioning of this house.

The area boasts a wide selection of cafes and restaurants, and an excellent school.
Groceries are available around the corner on Haarlemmerstraat., where you will find several supermarkets.
The weekly markets on Lindengracht and Noordermarkt are also close-by.

Parking spaces can be rented in a nearby parking garage.
Specifications:
• Listed national heritage building (Rijksmonument)
• For more information please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal
• Freehold
• Entire building in excellent condition
• Foundation has been renewed
• Rooftop terrace
• Turn-key
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the brochure and floorplans, please consult our website!


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).