Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Herengracht 14 A 1015 BK AMSTERDAM
Vraagprijs: € 1.980.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: -1906
Ligging: aan water, in centrum, aan vaarwater
Oppervlakte: 238 m2

Uniek dubbel benedenhuis met prachtige tuin van 30 meter diep op het zuiden!
Op het begin stuk van de gracht nabij de Brouwersgracht ligt dit royale dubbele benedenhuis van ca 237 m².

* Nu Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak. Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak. Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen. * See English ranslation below *

Het stijlvolle appartement maakt deel uit van een statig grachtenpand – rijksmonument – waar onlangs de fundering is vernieuwd (2019). De huidige eigenaren hebben gekozen voor 25 ‘groene palen’ – de Waal -, een duurzaam besluit (men kan van het gas af).

De bel-etage heeft een prachtige hoogte van 3,83 m met uitzicht over gracht en uiteraard de diepe tuin.
BEL-ETAGE
Living aan de voorzijde met open haard, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Master bedroom aan de achterzijde met inbouwde garderobekasten en zeer verzorgde walk-in badkamer. De badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Op deze verdieping ligt een fraaie visgraat parketvloer.

SOUTERRAIN
Deze etage is momenteel geheel casco (door het funderingsherstel), hier kan men naar eigen wens, stijl en smaak de ruimte inrichten. De plattegronden en AI’s geven een indruk welke mogelijkheden hier zijn.

TUIN
Zeer bijzondere en verzorgde tuin van ca. 133 m². De tuin is gelegen op het zuiden en door de diepte is hier de gehele dag de zon. Er staat een monumentale rode beuk in de tuin en achterin nog een houten schuurtje. De tuin is echt een oase van rust zo midden in de stad.

Dit royale benedenhuis biedt de unieke mix van de rijke historie van het bebouw, authentieke sferen van wonen aan de grachten, een tuin EN om uw eigen stempel op uw droomhuis te zetten.

Omgeving:
Het grachtenpand is gelegen aan de westelijke kant van de grachtengordel, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat.

De locatie is op loopafstand van het Centraal Station, de hippe Haarlemmerstraat en de Noordermarkt/Jordaan.
De bereikbaarheid via Centraal Station en de metro op loopafstand is erg goed.

Ook is de locatie goed bereikbaar met de auto via de Prins Hendrikkade en de IJtunnel.
Bijzonderheden:
• Rijksmonument
• Woonoppervlakte ca 238 m²
• Fundering vernieuwd in 2019
• 25 energiepalen (De Waal)
• Warmte pomp wordt nog geplaatst
• Zeer diepe tuin op het zuiden
• Actieve VVE met 7 leden
• Eigen grond
• Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————–

Unique street-level duplex with a fabulous 30-meter long south-facing garden!
Situated on the first stretch of the canal nearby Brouwersgracht is this expansive, ca. 237 sqm street-level duplex.

This elegant apartment is in a stately canal house – listed national heritage building – with a recently renewed foundation (2019). The current owners have opted for 25 ‘green piles’ – De Waal -, a sustainable choice allowing for disconnection from the gas mains.

The raised street-level floor has amazing 3.83m ceilings, a view of the canal and opens to the spacious garden.
RAISED STREET LEVEL
Living room at the front with a fireplace, modern open-plan kitchen with a range of appliances. Master bedroom at the rear with fitted wardrobes and an extremely well-presented walk-in bathroom. The bathroom features a shower, double vanity and a second toilet.
This level is fitted with beautiful herringbone parquet flooring.

BASEMENT
This level is currently in shell condition (due to foundation repairs), and can be configured and decorated to personal taste, style and requirements. The given floorplans and artist impressions provide a general ideal of the options.

GARDEN
Extraordinary and well-tended ca. 133 sqm garden. The garden faces south, and its length ensures sunlight exposure throughout the day. The garden includes a monumental red beech tree and a wooden shed in the back. The garden is a genuine tranquil haven in the middle of the bustling city.

This spacious street-level home offers a unique mix of the building’s rich history, the authentic atmosphere of living on the canal, a garden AND the opportunity to customize and create your own dream home.

Area:
The canal house is on the west-side of the canal belt, between Brouwersgracht and Herenstraat.

The location is within walking distance of Central Station, on-trend Haarlemmerstraat and Noordermarkt/Jordaan.
Excellent accessibility via Central Station and the metro, both are within walking distance.

Equal easy access by car via Prins Hendrikkade and IJ tunnel.
Specifications:
• Listed national heritage building, Rijksmonument
• Residential floor area ca. 238 sqm
• Foundation renewed in 2019
• 25 energy piles (De Waal)
• Thermal pump will be installed
• Extremely long south-facing garden
• Active HOA with 7 members
• Freehold property
• For more information about potential subsidies, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds and Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).