Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

8

LOCATIE

Amsterdam
Adres: Gerrit van der Veenstraat 110 III 1077 EN AMSTERDAM
Vraagprijs: € 1.420.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Oppervlakte: 198 m2

Bijzonder breed, licht en luxe verbouwd bovenhuis met 4/5 slaapkamers, 3 badkamers en een zonnig dakterras.
** English below **

De woning is in 2015 en 2018 op smaakvolle en hoogwaardige wijze verbouwd.
Entree op derde etage in ruime hal met garderobe en gastentoilet. Licht woonvertrek met aan de achterzijde een ruime eetkamer met openslaande deuren naar een klein balkon. Aan de voorzijde is de fraaie living met aansluitend een kleine werk/speelkamer. De gesloten keuken is voorzien van inbouw apparatuur en heeft toegang tot het balkon. Op deze etage zijn twee ruime slaapkamers, de masterbedroom heeft en suite een kleedkamer en dubbel open slaande deuren naar het balkon. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, inloop douche en dubbel wastafel.

Op de vierde verdieping zijn twee aparte units gelegen die beide met een interne trap te bereiken zijn. De grootste heeft open woonruimte met opslaande deuren naar het dakterras en vide met slaapgedeelte met eigen badkamer met toilet, douche en wastafel.

Het tweede unit heeft een ruime slaapkamer op de vierde etage en een badkamer met douche, toilet en wastafel op de vijfde verdieping.

Beide ruimtes zijn uitstekend te gebruiken voor oudere kinderen, logees of een au-pair. Op eenvoudige wijze is er een vijfde slaapkamer te creëren.

Het fraai aangelegde dakterras van ca. 33 m² heeft middag en avond zon.
Door de gehele woning ligt een fraaie eiken houten parketvloer.

Omgeving:
Zeer gunstig gelegen in de Minervapleinbuurt op loopafstand van de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat en Olympiaplein. Op deze locatie zijn onder andere de Franse Bakker, L’Amuse, Van Dam etc. te vinden.

Goede verbindingen met openbaar vervoer en Station Zuid. Parkeren is vrijwel voor de deur mogelijk.
Ontsluiting naar de Ring is op meerdere manieren heel vlot te doen.
Een buurt met veel brede stoepen en voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen en winkels.

Bijzonderheden:
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 198 m²
Dakterras van ca. 33 m²
Twee balkons
Dubbel glas
Mogelijkheid voor vijfde slaapkamer
Drie badkamers
Smaakvol verbouwd
Rijksmonument
Erfpacht AB 1994
De mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen

—————————————————————————————————————–

Exceptionally wide and bright fully remodeled luxury upper level triplex with 4/5 bedrooms, 3 bathrooms and a sunny roof deck.

The property was tastefully remodeled in 2015 and 2018 incorporating high-quality materials and finishes.
Entrance on the third floor to a spacious hall with a coat area and guest restroom. Bright living area with a spacious dining room at the rear with French doors to a small balcony. The beautiful living room at the front connects to a small study/playroom. The separate kitchen is fitted with a range of appliances and accesses the balcony. This level includes two spacious bedrooms, the master bedroom connects to a dressing room and features French doors to the balcony. The generous bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower and double vanity.

The fourth floor is comprised of two separate units, both of which are accessible via an internal staircase. The largest features an open-plan living area with French doors to the roof deck and a mezzanine with a sleeping area and a private bathroom with a toilet, shower and sink.

The second unit features a spacious bedroom on the fourth floor and a bathroom with a shower, toilet and sink on the fifth floor.

Both units are ideal for older children, guests or a nanny. It would be easy to create a fifth bedroom.
The beautiful roof deck spans ca. 33 sqm and has afternoon and evening sun exposure.

The entire apartment is fitted with gorgeous oak parquet flooring.
Area:
Prime location in Minervapleinbuurt district within walking distance of Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat and Olympiaplein. The area is home to exclusive shops including the French Bakery, L’Amuse, Van Dam etc.

Excellent connectivity by public transportation and nearby Station Zuid. Ample parking in the immediate vicinity.
Easy and quick access to the A10 beltway.
A neighborhood characterized by wide sidewalks and ample playgrounds for children. A central location relative to countless schools and shops.

Specifications:
Usable residential floor area ca. 198 sqm.
Roof deck of ca. 33 sqm
Two balconies
Double glazing
Option to create a fifth bedroom
Three bathrooms
Elegant remodeling
National monument
Ground lease AB 1994
Option to settle the ground lease for the perpetual lease period


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).