Amsterdam

TYPE

Monument

KAMERS

3

LOCATIE

Amsterdam

Prettig benedenhuis met een geheel eigen sfeer, hoge plafonds en een grappig en functioneel tuinhuis.
* See English translation below *

Gelegen op een mooie en centrale locatie tussen de Rubensstraat en de Minervalaan. Deel uitmakend van een karakteristiek en monumentaal Amsterdamse School gebouw.

De woning heeft een eigen entree en omvat ca. 156 m² G.O. Deze zijn evenwichtig verdeeld met een ruime woonkamer, een woonkeuken grenzend aan de tuin, twee ruime slaapkamers, een serre en een tuinhuis.

Opvallend is de vrije hoogte van 3,40 meter. De woning is modern en smaakvol verbouwd waarbij mooie materialen zijn toegepast.

De tuin ligt op het noorden en ligt midden in het bouwblok.
Apart is een berging.

Omgeving:
De woning is gelegen in de Beethovenbuurt, nabij de Beethovenstraat en de Apollolaan. Vanuit de woning is aan de voorzijde uitzicht op de groenstrook Minervalaan en het Adama van Scheltemaplein, de achterzijde heeft een vrij uitzicht op de groene binnentuinen van de Minervalaan en de Rubensstraat.

Een buurt met veel brede stoepen en voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. De ligging is zeer centraal ten opzichte van scholen en winkels.

De Beethovenstraat is strategisch gunstig gesitueerd ten opzicht van Station WTC, Ringweg en heeft een goede verbinding met Oud Zuid en het Centrum.

Bijzonderheden:
• Gelegen op erfpachtgrond. Huidig tijdvak 01-09-2000 tot 31-08-2050. AB 2000, 1-jaarlijkse canonindexering. Te betalen canon bedraagt € 1480,83 per jaar
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 156 m²
• Rijksmonument
• Onderdeel beschermd stadsgezicht
• Kijk voor monumenteninformatie de website van het Nationaal Monumenten Portaal
• Sinds 1 oktober 2017 biedt de gemeente Amsterdam erfpachters de mogelijkheid de jaarlijkse betaling voor het recht van erfpacht (canon) eenmalig eeuwigdurend af te kopen. Via ons kantoor kunt u nader informatie en de indicatie(s) voor de eeuwig durende afkoop voor deze woning op basis van het nieuwe beleid opvragen
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, plattegrond en brochure op onze site!
———————————-

Comfortable street-level home with a distinctly unique atmosphere, tall ceilings and a quirky and functional garden house.

Situated in a beautiful and central location between Rubensstraat and Minervalaan. In a characteristic and monumental Amsterdam School architectural style building.

The property features a private street-level entrance and comprises ca. 156 sqm and a well-proportioned layout with a spacious living room, garden-facing kitchen/ lounge, two spacious bedrooms, a sunroom and a garden house.

The 3.40-meter-tall ceilings are a striking feature. The property has been renovated in a contemporary and tasteful manner, implementing and incorporating beautiful materials.

The garden faces North and is situated at the heart of the block.
There is a separate storage unit.

Area:
The property is in the Beethoven neighborhood, close to Beethovenstraat and Apollolaan. The property overlooks the green squares on Minervalaan and Adama van Scheltemaplein from the front, and the lush courtyard gardens of Minervalaan and Rubensstraat at the rear.

An area characterized by wide sidewalks and plenty of playgrounds and amenities for children. An extremely central location relative to schools and shops.

Beethovenstraat is in a prime location relative to Station WTC, the A10 beltway and offers excellent connections to Oud Zuid and the city center.

Specifications:
• Situated on ground lease land. Current lease period 01-09-2000 until 31-08-2050. GT&C 2000, annual lease indexation. Annual lease of € 1480.83
• Usable residential floor area ca. 156 sqm
• National listed monument
• In a protected cityscape
• For more information regarding monuments, please consult the website of Nationaal Monumenten Portaal
• As of October 1, 2017 the municipality of Amsterdam offers leaseholders the option to settle the annual ground lease payment for an eternal period by means of a single lump sum payment. For more information and an indication of the eternal settlement sum for this property based on the most recent policies, please consult our office.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

For more information, the floorplan and the brochure, please consult out website!

Adres: Gerrit van der Veenstraat 104 H 1077 EM AMSTERDAM
Vraagprijs: € 1.285.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1927
Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Oppervlakte: 155 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).