Hellendoorn

TYPE

Monument

KAMERS

11

LOCATIE

Hellendoorn

Monumentaal herenhuis/woonboerderij met veel ruimte en comfort in het centrum van Hellendoorn.
Zoekt u een woning waarin het gezinsleven en uw werk met (eventuele) ontvangst van relaties of cliënten ongehinderd naast elkaar functioneren?
Dan is deze vrijstaande samentrekking van herenhuis en woonboerderij zeker een bezichtiging waard.

Sfeervolle en geborgen ambiance
Dit huis kenmerkt zich door een zee van ruimte in een sfeervolle en geborgen ambiance. De karakteristieke hoge plafonds van het herenhuis, waar zich de separate entree van de werkruimtes bevindt, scheppen een vertrouwelijke entourage. Vroeger was hier een huisartsen praktijk, getuige het antieke uithangbord met esculaap.
In het woongedeelte zorgen de originele gebinten voor een warme toon. De vele bewaard gebleven details waaronder de authentieke deurklinken maken dit gemeentelijk monument uit 1870 tot een unieke woning. De muurafwerking van leem versterkt het fijne leefklimaat.

Volop ontplooiingsmogelijkheden
Dit goed onderhouden pand, met maar liefst elf kamers, waaronder zes slaapkamers, biedt volop mogelijkheden voor alle bewoners om zich te ontplooien. Door de centrale ligging in het hart van Hellendoorn, pal naast de middeleeuwse kerk, bevinden alle voorzieningen en het dorpsleven zich op loopafstand. Met de controle door de Monumentenwacht in combinatie met jaarlijks schilderwerk behoudt dit huis zijn uitstekende staat van onderhoud. Prominent gelegen in de dorpskern, biedt de beschutte tuin met twee terrassen toch veel privacy.

Bereikbaarheid
Hellendoorn bevindt zich op zes autominuten van de verbindingsweg N35 en veertien autominuten van de A35.
Het NS Station Nijverdal ligt op drie kilometer, even ver als de voet van de Holterberg die deel uitmaakt van Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug

Kortom, een prachtige kans om wonen, werken en recreëren naadloos te combineren.
Een Brochure is binnenkort beschikbaar.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Indeling Begane Grond
– Entree naar Centrale hal met tussendeur naar privé vertrekken
– Werkkamer 1 (voormalige spreekkamer) met behandelruimte en kleedruimte
– Werkkamer 2 (voormalige wachtkamer)
– Hal, voormalige receptie, meterkast met voorzieningen voor 3-fasen laadstroom elektrische auto
– Speelkamer/kinderkamer (voormalige receptie/assistente ruimte)
– Eetkamer
– Toilet
– Kelder
– Berging/provisie/CV-ruimte
– Keuken
– Toilet met voorportaal
– Eet- /woonkamer met dubbele openhaard en loungehoek
– Entree met hal en portaal voor privé-vertrekken

Indeling Eerste verdieping
– Overloop, gang en vide
– Zes ruime slaapkamers met vaste kasten, één met toegang naar badkamer, de overige met eigen wastafel, en één met toegang tot balkon
– Twee badkamers
– Toilet
– Wasruimte
– Zoldertoegang tot berging

Indeling Buiten
– Mozaïek bestrating tweezijdig langs straatkant, afgezet met palen en ketting
– Oprit en parkeerplaatsen voor 2 auto’s
– Krachtstroom laadpaal (400V) voor elektrische auto
– Dubbele garage annex schuur
– Meerdere terrassen in achtertuin op Zuid-West
– Grondwaterpomp met sproei-installatie in tuin
– Zorgvuldig aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met gazon

Adres: Dorpsstraat 37 7447 CM HELLENDOORN
Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1870
Ligging: in centrum
Oppervlakte: 405 m2
Oppervlakte perceel: 739 m2


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).