Heel

TYPE

Monument

KAMERS

8

LOCATIE

Heel
Adres: Dorpsstraat 31 6097 AL HEEL
Vraagprijs: € 649.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1840
Ligging: in centrum
Oppervlakte: 220 m2
Oppervlakte perceel: 1435 m2

Schitterend, geheel verbouwd en gemoderniseerd, karaktervol Rijksmonument!
De oorspronkelijke boerderijwoning vindt haar oorsprong in 1840 en is vanaf 2007 met oog voor detail en met veel liefde voor het oorspronkelijke object, geheel verbouwd en gemoderniseerd.
De ligging is prachtig: midden in de dorpskern van Heel op een perceel van maar liefst 1.435 m²!

Wonen in een gemoedelijke woonomgeving met alle behoeften binnen handbereik. De aantrekkelijke kern Heel voorziet in een grote diversiteit aan (winkel)voorzieningen. Verder zijn er uitgebreide sportfaciliteiten en is er een brede school met bibliotheek. Genieten van natuur en omgeving kan op en rond de Maasplassen in Heel en omgeving. Een uitgebreide middelbare school ligt op 20 minuten fietsafstand. De charmante binnenstad van Roermond is in minder dan 10 autominuten te bereiken en de aansluiting op de A2 Eindhoven-Maastricht is uitstekend.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de woonboerderij is via de oprit de prachtige entree met rookkanaal van de woning bereikbaar. De entree geeft toegang tot het kantoor, bijkeuken, ruime hal, keuken en prachtige gewelfde kelder. Het kantoor welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, is voorzien van een grindvloer en beschikt over een rookkanaal. Tevens is hier de meterkast geplaatst en is er toegang tot de opkamer. In de bijkeuken is de aansluiting van het witgoed en is ook de cv-ketel gesitueerd. De royale en luxe keuken is ingericht met een kookeiland en is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, combi-magnetron en oven. Door de glazen deuren en wand is er vanuit fraai zicht op de woonkamer. De woonkamer is absoluut de eye-catcher van de woning! Wat een ruimte en sfeer! De kamer is voorzien van een eiken vloer en sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de tuin. Aan de voorzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het beschutte patio-terras. De hoogte, het uitzicht en de fraaie, authentieke houten spanten maken het een zeer aangenaam geheel. De aansluitende hal geeft toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de binnenplaats van de woning. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 (slaap)kamers, toiletruimte en badkamer. Aan de achterzijde geeft de overloop middels een balkon prachtig zicht op de woonkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 22m², 7m² en 7m² groot en beschikken ook allemaal over de karakteristieke kenmerken van de woning. De grootste slaapkamer beschikt over een inloopgarderobe en vaste bergruimte. De luxe badkamer met vloerverwarming is ingericht met een inloopdouche, kastruimte en een dubbele wastafel. De aparte toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje en is ook voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en bestaat momenteel voornamelijk uit gras. Het karakteristieke van de woonboederij vindt u terug in de patio met terras en fraaie overkapping aan de zijkant van de woning. Tevens is hier ook een aparte berging en fietsenberging gelegen.

Een absoluut uniek object voor de échte liefhebber!
Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u contact opnemen met Bart van den Berg van het kantoor te Panningen

Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).