Lunteren

TYPE

Monument

KAMERS

n.b

LOCATIE

Lunteren
Adres: Dorpsstraat 225
Vraagprijs: 985.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Ligging: in centrum
Oppervlakte: 189 m²
Oppervlakte perceel: 925 m²

Royale dorpsvilla "NicoDomus"

Aan Dorpsstraat 225 te Lunteren staat deze karakteristieke royale dorpsvilla “NicoDomus” te koop. Deze vrijstaande, (levensloopbestendige) woning met aangebouwde garage is gebouwd in de jaren ’20 van de vorige eeuw en is in 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zowel binnen als buiten is de woning grondig aangepakt, waarbij het hoge afwerkingsniveau overal terug is te zien. Alles is gestuukt zodat uzelf nog uw eigen vloerkeuze en kleur of behang op de wanden kunt bepalen. Ook de karakteristieke sfeerdetails van de woning zijn intact gebleven, zoals bijv. het bijzondere metselwerk (hanenkammen en snijvoegen), de authentieke deuren, de zinken regenpijpen en de granietvloer in de hal. Tevens de keuken is geheel vernieuwd en de beide badkamers, de woning is de komende jaren nagenoeg onderhoudsvrij. De woning is gelegen op een schitterende zichtlocatie middenin het dorp en op een royaal perceel van circa 925 m2. Het dorpscentrum van Lunteren is op loopafstand te bereiken met alle voorzieningen. Zelfs Het Luntersche Buurtbosch is op korte afstand van de woning gelegen en hier kunt u heerlijk genieten van de prachtige natuur!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1920;
Bouwwijze: Traditioneel gebouwd, pannengedekt;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Woonoppervlakte: 189 m²;
Inhoud: 1045 m³;
Perceeloppervlakte: 925 m²;

INDELING

Kelder/berging
Er is een kleine kelder/berging aanwezig.

Parterre
Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast met glasvezel, toiletruimte, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping, slaapkamer, kantoor (multifunctionele ruimte), keuken en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en gaat over in de keuken. De nieuwe keuken beschikt over een rechte opstelling met kookeiland, die voorzien is van een kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een heet waterkraan. Via de keuken bereikt u vervolgens de eetkamer/ serre. Deze is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geeft u middels de glazen pui, wat zeer veel lichtinval creëert met prachtig zicht over de tuin. Tevens zijn aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en een badkamer gesitueerd. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een watercloset. Via de achter entree kunt u ook naar de royale garage, waar zich CV installatie en de wasmachine en droger aansluitingen bevinden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de hal, toiletruimte en de garage.

1e verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De ouderslaapkamer is over de gehele breedte en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning zijn de overige 2 slaapkamers gelegen.

2e verdieping
Via de vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

– Een schitterende woonlocatie met een fraai aangelegde tuin, die rondom de woning is gesitueerd;
– Via de oprit bereikt u de royale garage met een oppervlakte van circa 47 m2;
– Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).