Hoevelaken

TYPE

Monument

KAMERS

n.b

LOCATIE

Hoevelaken
Adres: De Deel 1
Vraagprijs: 1.150.000 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: -1906
Ligging: beschutte ligging
Oppervlakte: 187 m²
Oppervlakte perceel: 763 m²

Een verscholen parel in een oase van rust…

Velen zullen voorbijgaan zonder een glimp van deze authentieke WOONBOERDERIJ op te vangen. Maar verscholen achter kastanjebomen en volumineuze hagen ligt deze charmante woonboerderij op een schitterend en besloten perceel van 746 m². In 2003 hebben de huidige bewoners deze fantastische plek weten te bemachtigen. Vervolgens hebben zij de boerderij aan de zijgevel uitgebouwd en onderkelderd zodat er een heerlijke woonkeuken is ontstaan en een bioscoop in de kelder. Overdag wordt er geleefd in de landelijke woonkeuken, met haar openslaande tuindeuren naar het terras, en ‘s avonds trekt men zich terug in de warme en intieme living met sfeervolle open haard en stoere eiken vloer. In de tuin is een verwarmd zwembad aangelegd en een luxe poolhouse waarmee er een ‘’Ibizastyle’’ is gecreëerd. De volgroeide tuin biedt daarnaast optimale privacy door haar prachtige volwassen bomen. U heeft in deze stille oase niet door dat u zich op loopafstand van het centrum van Hoevelaken bevindt. Deze locatie is een fantastische combinatie van vrijheid en voorzieningen en daarmee een ideale locatie om kinderen te laten opgroeien. Graag verwelkomen wij u in deze karakteristieke woonboerderij!

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: begin 1900 en in 2002/2003 gerenoveerd.
Bouwwijze: traditioneel gebouwd in steensmuren waarbij er tijdens de renovatie nieuwe binnenmuren zijn gerealiseerd. De kap is pannen gedekt.
Isolatie: vloerisolatie, kapisolatie en grotendeels dubbele beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 187 m².
Inhoud: ca. 809 m³.
Perceeloppervlakte: 746 m².

INDELING

Parterre
Hal/entree met toegang tot aangebouwde keuken en de oude boerderij. In de hal bevinden zich de garderoberuimte en het toilet die is voorzien van een echte eyecatcher namelijk een oude trog als wastafel. Multifunctionele ruimte die nu wordt gebruikt als werkkamer en is voorzien van een originele servieskast en toegang geeft tot de trapkast/kelder. Mooie en grote living met sfeervolle open haard en in de voorgevel prachtige schuiframen met roedeverdeling. Aan de achterzijde van de boerderij, in de oorspronkelijke deel, is de ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Middels een doorloopkast is er de ensuite badkamer met eiken badmeubel met granieten blad, wandcloset, douche en vloerverwarming. De living en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een eiken vloer.
Heerlijke en ruime woonkeuken met openslaande tuindeuren naar terras. De keuken is voorzien van een granieten blad, vaatwasmachine, Borreti fornuis met dubbele oven, 4 pitten en een braadslede en een losse Amerikaanse koeler en vriezer. Kastenwand met stoomoven en combi magnetron. Aansluitend de bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Met een vlizotrap is een kleine bergzolder te bereiken. Tenslotte is er de kelder die is voorzien van vloerverwarming, afzuiging en een trapkast. Het eerste deel van de kelder is in gebruik als wijnkelder en het tweede deel als bioscoop.

1e Verdieping
Trap met leuke Portugese tegels naar 1e verdieping. Overloop met toegang tot de badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 2 dakkapellen en knieschotten. 2e Slaapkamer aan de voorkant met eveneens 2 dakkapellen en 2 vaste kasten. Door de dubbele dakkapellen zijn de slaapkamers ruim en voorzien van voldoende daglicht.

BIJGEBOUWEN

– Stenen schuur in stenen spouwmuur opgetrokken, pannen gedekt en voorzien van een geïsoleerde kap. Afm. ca. 3,4 x 6,6 m.
– Aansluitend een carport en een grote oprit.
– Poolhouse, wordt later omschreven.

TUIN

De tuin bevindt zich zowel aan de voor- als achterzijde van de boerderij en is voorzien van prachtige oude bomen, diverse fruitbomen waaronder kersen en peren, sierbestrating van oude waaltjes en gazon.

Aan de zijkant van de boerderij ligt een zwembad met een elektrisch lamellendek en die wordt verwarmd middels een warmtepomp. Er is ook een buitendouche aanwezig.

Achterin de tuin is in 2017 een geïsoleerd poolhouse/veranda gerealiseerd die is voorzien van een aluminium wand die volledig geopend kan worden, een gashaard en stoere witte wandspots.

Tenslotte is er aan de voorzijde nog een tweede bestraat terras nabij de keuken.

VOORZIENINGEN

– De woning is voorzien van een alarmsysteem.
– De tuin is voorzien van een beregeningssysteem.

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?
“Wij hebben 17 jaar lang heel fijn in deze oude woonboerderij gewoond met onze kinderen die er opgegroeid zijn. We hebben het huis geleidelijk aan helemaal verbouwd naar ons zin en daarbij veel oude materialen gebruikt om het huis een gezellige sfeer te geven. Het huis en vooral de woonkeuken en woonkamer zijn daardoor erg knus en comfortabel en er is veel ruimte in en om het huis.
De kelder met bioscoop is een fijne ruimte waar kinderen lekker kunnen spelen en een film gekeken kan worden.
De tuin met mediterrane kenmerken en fijn zwembad en poolhouse is heerlijk om te verblijven, het geeft echt een vakantie gevoel om hier je dag door te brengen.
Het is een fijne rustige buurt om te wonen en het is uniek huis dat middenin het dorp Hoevelaken ligt en de scholen, winkels en sportclubs zijn op korte afstand.
We doen met moeite afstand van dit huis maar we weten zeker dat een ander hier net als ons met heel veel plezier zal gaan wonen”.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).