Bijzonder sfeervol en licht appartement van ca. 59 m² met o.a. een woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en dakterras. Het voormalig pakhuis is volledig geschikt gemaakt voor bewoning en voorzien van een LIFT en berging op de begane grond.

Het appartement maakt deel uit van een rijksmonumentaal gebouw met een mooie originele gevel en karakteristieke balken

Het appartement is gelegen in de Jordaan, nabij de gezellige Noordermarkt en Lindengracht.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree met LIFT geeft toegang tot de woning op de vijfde verdieping. Er is een grote hal met garderobe, badkamer met toilet, ligbad en douche.

Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer met open keuken. Veel lichtinval door o.a. dakkapel en ramen. Vanuit deze ruimte is er een trap naar de nok van het appartement, ideale tweede slaapkamer of aparte werkkamer. Tevens is er vanuit de nok direct toegang naar het terras.

De slaapkamer heeft inbouwkasten en een deur naar een klein balkon.

Op de begane grond is een eigen berging van ruim 4 m².

Omgeving:
Gelegen in de Jordaan aan de mooie Brouwersgracht. Op loopafstand van de Lindengracht, Noordermarkt en doorsteken naar de Haarlemmerstraat.

Een gezellige en levendige omgeving met populaire cafés, restaurants, winkels, en traditionele ambachten.
Op maandag en zaterdag zijn er leuke markten op o.a. de Westerstraat, Lindengracht en de (biologische markt) Noordermarkt

Goed gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Het Centraal station en het Spui zijn op loopafstand. Tramlijnen 13, 14 en 17 en diverse bussen stoppen op de Westermarkt.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 59 m²
• Rijksmonument
• Eigen grond
• Dakterras
• Servicekosten € 200,- per maand
• Meerjaren onderhoudsplanning
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

————————

Exceptionally charming and bright ca. 59 sqm apartment with an open-plan kitchen, two bedrooms, a living room and a roof deck. This former warehouse was completely redeveloped into a residence and features ELEVATOR access and a storage on the ground floor.

The apartment is in a listed national heritage building (Rijksmonument) with a stunning original facade and characteristic beams.

The apartment is in Jordaan district, nearby bustling Noordermarkt and Lindengracht.

Layout:
The communal entrance with an ELEVATOR accesses the apartment on the fifth floor. Front door to a large hall with a coat area, bathroom with a toilet, bathtub and shower.

The living room and open-plan kitchen are at the rear. Abundant daylight entry through the dormer and windows. Stairs from this space lead to the attic level of the apartment, ideal as a second bedroom or a separate study. The attic level also opens directly to the roof deck.

The bedroom features fitted closets and a door to a small balcony.

The apartment includes a private 4 sqm storage unit on the ground floor.

Location:
Situated in Jordaan on gorgeous Brouwersgracht canal. Within walking distance of Lindengracht, Noordermarkt and side streets to Haarlemmerstraat.

A bustling and vibrant area with popular cafes, restaurants, boutiques and artisanal shops. There are lovely weekly Monday and Saturday markets nearby on Westerstraat, Lindengracht and the (farmer’s market) on Noordermarkt

Excellent location relative to public transportation. Within walking distance of Central Station and Spui. Trams 13, 14 and 17 and several bus lines stop on Westermarkt.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 59 sqm
• Listed national heritage building (rijksmonument)
• Freehold property
• Roof deck
• Monthly HOA service charges of € 200,-
• Long-term maintenance plan in effect
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera, nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.