Herwijnen

TYPE

Monument

KAMERS

4

LOCATIE

Herwijnen
Adres: Breede Kampen 14 4171 AT HERWIJNEN
Vraagprijs: € 257.500 k.k.
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte: 93 m2
Oppervlakte perceel: 228 m2

Verrassend wonen met carport, dubbele parkeerplaats en ruime, vrij gelegen zonnige tuin!
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1975, heeft een inhoud van circa 315 m³ en is gelegen op een perceel van 228 m² eigen grond. Het woonhuis beschikt onder andere over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime L-vormige living, een open keuken en een praktische bijkeuken met aansluitend een berging, welke toegang verleent naar de veel privacy biedende tuin, gelegen op het westen.

Begane grond: entree, hal met een plavuizenvloer, meterkast en toilet; L-vormige woonkamer met eiken houten vloerdelen, veel lichtinval middels een raampartij reikend vanaf de vloer tot aan het plafond en deur naar de tuin; nette, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser); bijkeuken (bereikbaar via de hal) met o.a. aansluitingen voor wasmachine- en droger en met deur naar buiten en toegang tot de berging. Vanuit de berging is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast (opstelling HR cv. combiketel ’04); in totaal 3 slaapkamers, waarvan twee met speelse hoogte en een gelegen aan de achterzijde met een toegangsdeur naar het balkon, een vaste kastenwand en een bergzolder; badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en designradiator. De voormalige vide verleent toegang tot een extra gecreëerde bergruimte.

Tuin:
– Royale voortuin voorzien van sierbestrating en een border, met oprit voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.
– Zeer groene achtertuin met diverse beplantingen, borders, terras en een gazon. De achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht.
– De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Algemeen:
– De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
– Verkerend in een nette staat van onderhoud.
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van de dorpskern.

Ligging:
Wanneer u vanuit Tiel de rivier de Waal stroomafwaarts volgt met aan de zuidelijke kant het land van Maas en Waal, dan vindt u, vlak voor het punt waar de Maas en de Waal samen bij het historische slot “Loevestein” de Merwede gaan vormen, het Gelderse rivierdorpje Herwijnen. Aan de noordelijke kant ligt het rustieke Betuwse landschap.

Het dorp Herwijnen ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A27, A15 en A2. Steden als Den Bosch, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar in circa 30 autominuten. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern en diverse sport- en vereniging accommodaties. Vanaf 1 januari 2019 maakt Herwijnen deel uit van de gemeente West-Betuwe.


Alle monumenten

Op de kaart gezet

NMo op social media

Blijf op de hoogte

Alle evenementen

in één agenda

ALLES OVER NATIONALE MONUMENTEN

Het Nationaal Monumenten Portaal is een initiatief van de Nationale Monumentenorganisatie. Het uitgangspunt van de Nationale Monumentenorganisatie (NMo) is om monumenten efficiënt te behouden en beheren. Dat doen wij door de kennis en expertise in het Nederlandse monumentenveld samen te brengen en landelijk monumenten te verwerven. Ook voor u hebben wij een breed aanbod: of u er nu op uit gaat, wilt kopen of informatie zoekt over uw monument, het komt hier allemaal samen. Meer weten over ons?

Lees verder >

DOELSTELLINGEN NMo

  • Versterken van samenwerking tussen monumentenbeherende organisaties
  • Bevorderen en uitwisselen van kennis en deskundigheid omtrent monumentenzorg
  • Versterken van binding tussen de monumentensector en het publiek
  • Bijeenbrengen van vraag en aanbod
  • Het opvangen van monumenten die door andere partijen afgestoten worden

Lees verder >

Doneer

Help ons met het bewaren van onze prachtige monumenten in heel Nederland! Met uw hulp kunnen wij dit realiseren.
De NMo is aangewezen als Algemeen Nut Beogende Instelling (ANBI).